0111-KDIB1-1.4010.431.2025.3.MF

Dotyczy, ustalenia: - czy planowana umowa powinna zostać zakwalifikowana jako leasing gruntu w rozumieniu art. 17i ustawy o CIT, a tym samym: • do przychodów Finansującego oraz odpowiednio do kosztów Korzystającego nie powinno się zaliczać opłat ponoszonych w czasie jej obowiązywania, w tej części w której stanowią one spłatę Ceny Nieruchomości, • dopiero po zakończeniu umowy leasingu oraz przeniesieniu własności Nieruchomości na rzecz Korzystającego, po stronie Finansującego – zgodnie z art. 17g ust. 1 oraz art. 17i ust. 2 ustawy o CIT - może powstać przychód podatkowy, który będzie miał on prawo pomniejszyć o koszty podatkowe; • w pozostałym zakresie – w zakresie raty odsetkowej oraz innych kosztów umowy leasingu będą stanowiły przychód i koszt podatkowy na zasadach ogólnych; - czy w związku z zawarciem planowanej umowy leasingu gruntu nie powstanie obowiązek sporządzenia lokalnej dokumentacji podatkowej cen transferowych w zakresie opłat w części kapitałowej, a obowiązek taki może powstać tylko w odniesieniu do części raty odsetkowej, jeśli przekroczone zostaną progi dokumentacyjne wskazane w art. 11k ust. 2 pkt 2 ustawy o CIT, jak również do umowy przenoszącej własność Nieruchomości.