0115-KDIT3.4011.236.2023.2.JS

Odpłatne zbycie nieruchomości w części odpowiadającej jej ½ wartości (darowizna), nie generuje źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ została dokonana po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. W odniesieniu zatem do tej części nie zaistnieje konieczność zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych. Ponieważ jednak wartość nabytej działki w wyniku zniesienia współwłasności przekroczyła wartość ½ udziału w nieruchomości, to przychód, uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości w 2022 r. w tej części, podlega opodatkowaniu na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.