0113-KDIPT2-1.4011.531.2026.2.AP

Interpretacja indywidualna2026-09-11Dyrektor Krajowej Informacji SkarbowejAktualna

Ustalenie indywidualnej, podwyższonej stawki amortyzacji oraz skrócenie okresu amortyzacji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 9 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie ustalenia indywidualnej, podwyższonej stawki amortyzacji oraz skrócenia okresu amortyzacji. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 sierpnia 2026 r. (wpływ 12 sierpnia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Posiada Pan miejsce zamieszkania na terytorium Polski i podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Prowadzi Pan działalność gospodarczą w formie Spółki cywilnej pod firmą: … z siedzibą …, wraz z drugim wspólnikiem - osobą fizyczną, od 2009 r. Dochody z pozarolniczej działalności gospodarczej opodatkowuje Pan według stawki liniowej, na podstawie art. 30c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Spółka ewidencjonuje zdarzenia gospodarcze w księgach rachunkowych.

Decyzją z 20 marca 2024 r. nr…, Starosta … po rozpatrzeniu wniosku … o pozwolenie na budowę z dnia 6 lutego 2024 r. zatwierdził projekt zagospodarowania działki oraz projekt architektonicznobudowlany i udzielił pozwolenia na budowę obejmującego budynek magazynowo-usługowy z zapleczem biurowo-socjalnym (dalej: „Budynek”), zlokalizowany na działkach nr … i … w miejscowości X, gm. X wraz z:

·      wewnętrznymi instalacjami: wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, elektryczną, odgromową i wentylacji grawitacyjnej wspomaganej mechanicznie,

·      zewnętrznym odcinkiem instalacji kanalizacji sanitarnej do projektowanej studzienki kanalizacyjnej S1 - na własnej działce,

·      zewnętrznym odcinkiem instalacji gazowej do projektowanego punktu pomiarowo-redukcyjnego PRP - na własnej działce,

·      zewnętrznym odcinkiem instalacji elektrycznej do projektowanego zestawu pomiarowo-licznikowego ZPL) - na własnej działce,

·      oświetleniem terenu wraz z latarniami,

·      projektowanym uksztaltowaniem terenu, utwardzeniem działki wraz z miejscami postojowym (20 szt., w tym 1 dla osób niepełnosprawnych).

Przywołana decyzja stała się prawomocna z dniem 22 marca 2024 r. Po uprawomocnieniu decyzji przystąpił Pan do realizacji inwestycji w ramach prowadzonej w formie Spółki cywilnej działalności gospodarczej.

Działki, na których realizowana była inwestycja zostały zakupione przez osoby fizyczne – wspólników Spółki cywilnej:

·      w dniu 27 września 2021 r. - działka ewidencyjna nr …, położona w miejscowości .., powiat ..., o pow. 0,19 ha,

·      w dniu 19 listopada 2021 r. - działka ewidencyjna nr …, położona w miejscowości ..., powiat ..., o pow. 0,4017 ha.

Do momentu rozpoczęcia inwestycji objętej pozwoleniem Starosty …, działki o nr …, … nie były zabudowane, ani wykorzystywane w działalności gospodarczej.

Decyzją numer … z 1 lipca 2026 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w … wydał pozwolenie na użytkowanie Budynku. Niniejsza decyzja stała się ostateczna i prawomocna z dniem 3 lipca 2026 r.

Budynek zostanie przyjęty do użytkowania we wrześniu 2026 r. przez Spółkę. Na dzień przyjęcia go przez Spółkę do używania budynek będzie kompletny i zdatny do użytku. Budynek wraz ze wszystkim składnikami (wymienionymi w decyzji z 20 marca 2024 r. nr …, które mają charakter pomocniczy względem budynku, stanowią jeden środek trwały. Każdy z wyżej wymienionych składników zostanie zaklasyfikowany pod KŚT: 103.

Zgodnie z Obwieszczeniem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z 28 września 2023 r., w sprawie przeciętnej stopy bezrobocia w kraju oraz na obszarze powiatów, na podstawie art. 82 ustawy z 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 735, 1429, 1723 i 1737), przeciętna stopa bezrobocia w kraju, według stanu na dzień 30 czerwca 2023 r., wyniosła: 5,1%. Z kolei, przeciętna stopa bezrobocia na obszarze powiatu ... według stanu na dzień 30 czerwca 2023 r., wynosiła: 6,5% - co daje wskaźnik 127,45% przeciętnej stopy bezrobocia. Z kolei, wskaźnik dochodów podatkowych prezentowany przez Ministra Finansów, na jednego mieszkańca w gminie X, tj. wskaźnik G - wyniósł w roku 2023: 1 613,51 zł, z kolei wskaźnik dochodów podatkowych dla wszystkich gmin, tj. wskaźnik Gg w roku 2023 wyniósł: 2 246,66 zł - Wskaźnik zamożności gminy wynosi 71,90%.

Prowadząc działalność gospodarczą w formie Spółki cywilnej posiada Pan status małego przedsiębiorcy w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy z 6 marca 2018 r. Prawo przedsiębiorców.

Uzupełnienie

Działalność gospodarczą w formie Spółki cywilnej prowadzi Pan od 1 października 2009 r. w zakresie następujących kodów PKD:

·      46.86.Z - Sprzedaż hurtowa pozostałych półproduktów,

·      23.12.Z - Kształtowanie i obróbka szkła płaskiego,

·      23.15.Z - Produkcja i obróbka pozostałego szkła, włączając szkło techniczne,

·      25.53.Z - Obróbka mechaniczna elementów metalowych,

·      33.12.Z - Naprawa i konserwacja maszyn,

·      33.20.Z - Instalowanie maszyn przemysłowych, sprzętu i wyposażenia,

·      46.14.Z - Działalność agentów zajmujących się sprzedażą hurtowa maszyn, urządzeń przemysłowych, statków i samolotów,

·      46.19.Z - Działalność agentów zajmujących się sprzedażą hurtową niewyspecjalizowaną,

·      46.64.Z - Sprzedaż hurtowa pozostałych masz n i urządzeń,

·      46.84.Z - Sprzedaż hurtowa wyrobów metalowych oraz sprzętu i dodatkowego wyposażenia hydraulicznego i grzejnego,

·      46.85.B - Pozostała sprzedaż hurtowa wyrobów chemicznych,

·      46.90.Z - Sprzedaż hurtowa niewyspecjalizowana,

·      47.12.Z - Pozostała sprzedaż detaliczna niewyspecjalizowana,

·      68.20.Z - Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi,

·      77.39.Z - Wynajem i dzierżawa pozostałych maszyn, urządzeń oraz dóbr materialnych, gdzie indziej niesklasyfikowane.

Spółka cywilna, której jest Pan wspólnikiem prowadzi księgi handlowe. Koszty uzyskania przychodów rozliczane są w ramach działalności gospodarczej metodą memoriałową.

Działki nr … i … stanowią składniki majątku Spółki cywilnej (wspólników), o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Budowa budynku magazynowo-usługowego z zapleczem biurowo-socjalnym - od chwili rozpoczęcia do zakończenia prac budowlanych była realizowana przez wspólników Spółki cywilnej w ramach prowadzonej działalności gospodarczej; została rozpoczęta w październiku 2024 r., a została zakończona w czerwcu 2026 r. - decyzją numer … z dnia 1 lipca 2026 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał pozwolenie na użytkowanie Budynku. Niniejsza decyzja stała się ostateczna i prawomocna z dniem 3 lipca 2026 r.

W budynku znajduje się hala magazynowa, w której składowane będę towary handlowe oraz biura dla wspólników i pracowników z zapleczem socjalnym.

Budynek magazynowo-usługowy z zapleczem biurowo-socjalnym będzie używany dłużej niż rok i wykorzystywany tylko dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Amortyzacja ww. budynku rozpocznie się z dniem 1 września 2026 r.

Pytanie

Czy w świetle art. 22j ust. 7-11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, będąc małym przedsiębiorcą, będzie Pan uprawniony do ustalenia indywidualnej, podwyższonej stawki amortyzacji oraz do skrócenia okresu amortyzacji do 10 lat, w sytuacji, gdy budynek niemieszkalny, którego budowa została zakończona, znajduje się na obszarze gminy X, powiat …, w którym przeciętna stopa bezrobocia wynosi co najmniej 127,45% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju oraz, w której wskaźnik zamożności gminy jest mniejszy niż 100% wskaźnika zamożności wszystkich gmin w roku bezpośrednio poprzedzającym rok, w którym uprawomocniła się decyzja o pozwoleniu na budowę, jak również, w którym przeciętna stopa bezrobocia dla gminy zlokalizowanej w powiecie, w którym wybudowany zostanie Budynek (powiat …), wynosi od 120% do 170% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju, ustalonej w roku bezpośrednio poprzedzającym rok, w którym uprawomocniła się decyzja o pozwoleniu na budowę?

Pana stanowisko w sprawie (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku)

Zgodnie z art. 22j ust. 7-11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatnicy będący mikroprzedsiębiorcami, małymi lub średnimi przedsiębiorcami w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców, mogą indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne dla wytworzonych we własnym zakresie środków trwałych będących budynkami (lokalami) niemieszkalnymi i budowlami, zaliczonymi do grupy I i 2 Klasyfikacji, po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych danego podatnika, w przypadku gdy ten środek trwały znajduje się na obszarze gminy zlokalizowanej w powiecie lub miasta na prawach powiatu, w których przeciętna stopa bezrobocia wynosi co najmniej 120% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju.

W przypadku, gdy środek trwały, o którym mowa w ust. 7, znajduje się na obszarze gminy zlokalizowanej w powiecie, w którym przeciętna stopa bezrobocia wynosi:

1)  od 120% do 170% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju - okres amortyzacji dla tego środka trwałego nie może być krótszy niż 10 lat;

2)  powyżej 170% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju - okres amortyzacji dla tego środka trwałego nie może być krótszy niż 5 lat.

Spełnienie warunków, o który uh mowa w ust. 7, ustala się na miesiąc, w którym wystąpiło jedno z następujących zdarzeń:

1)  uprawomocniła się decyzja o pozwoleniu na budowę;

2)  upłynął termin na wniesienie sprzeciwu wobec dokonanego zgłoszenia budowy albo wydano zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia takiego sprzeciwu;

3)  środek trwały został po raz pierwszy wprowadzony do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych - w przypadku, gdy budowa tego środka trwałego nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę albo dokonania zgłoszenia budowy lub z innych przyczyn nie doszło do wydania takiej decyzji albo dokonania takiego zgłoszenia.

Przedmiotowy budynek został wy budowany na terenie gminy X, powiat …, w której przeciętna stopa bezrobocia wynosi 127,45% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju oraz, w której wskaźnik zamożności gminy jest mniejszy niż 100% wskaźnika zamożności wszystkich gmin w roku bezpośrednio poprzedzającym rok, w którym uprawomocniła się decyzja o pozwoleniu na budowę (2023 r.).

Pana zdaniem, spełnione zostały wszystkie przesłanki wynikające z art. 22j ust. 7-11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych do zastosowania indywidualnej, podwyższonej stawki amortyzacji oraz skróconego okresu amortyzacji Budynku do 10 lat, z uwagi na:

·      status małego przedsiębiorcy,

·      lokalizację i klasyfikację Budynku niemieszkalnego,

·      wskaźnik dochodów podatkowych na jednego mieszkańca w gminie X na rok 2023,

·      przeciętną stopę bezrobocia dla powiatu … na rok 2023.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest prawidłowe.

Uzasadnienie

Na wstępie wskazuję, że spółka cywilna nie jest podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych. Podatnikami tego podatku są poszczególni wspólnicy spółki cywilnej.

Zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 592 ze zm.):

Przychody z udziału w spółce niebędącej osobą prawną, ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy lub praw majątkowych u każdego podatnika określa się proporcjonalnie do jego prawa do udziału w zysku (udziału) oraz, z zastrzeżeniem ust. 1a, łączy się z pozostałymi przychodami ze źródeł, z których dochód podlega opodatkowaniu według skali, o której mowa w art. 27 ust. 1. W przypadku braku przeciwnego dowodu przyjmuje się, że prawa do udziału w zysku (udziału) są równe.

Natomiast stosownie do art. 8 ust. 2 pkt 1 tej ustawy:

Zasady wyrażone w ust. 1 stosuje się odpowiednio do rozliczania kosztów uzyskania przychodów, wydatków niestanowiących kosztów uzyskania przychodów i strat.

Z powyższych regulacji wynika, że przychody i koszty uzyskania przychodów wynikające z działalności prowadzonej w formie spółki cywilnej przypisywane są jej wspólnikom proporcjonalnie do przysługującego im prawa do udziału w zysku.

Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów ze źródła przychodów lub w celu zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23.

Kosztami uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej są więc wszelkie racjonalnie i gospodarczo uzasadnione wydatki związane z tą działalnością, których celem jest osiągnięcie przychodów bądź też zabezpieczenie lub zachowanie tego źródła przychodów, o ile w myśl przepisów wskazanej ustawy nie podlegają wyłączeniu z tych kosztów.

Z uwagi na fakt, że niektóre składniki majątku wykorzystywane są przez podatników w dłuższym okresie, a nie tylko w roku ich nabycia lub wytworzenia, ustawodawca przyjął zasadę, że wydatki na ich nabycie lub wytworzenie zalicza się do kosztów uzyskania przychodów sukcesywnie, w miarę ich zużycia.

Stosownie bowiem do art. 22 ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Kosztem uzyskania przychodów są odpisy z tytułu zużycia środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (odpisy amortyzacyjne) dokonywane wyłącznie zgodnie z art. 22a-22o, z uwzględnieniem art. 23. W przypadku spółek nieruchomościowych odpisy dotyczące środków trwałych zaliczonych do grupy 1 Klasyfikacji nie mogą być w roku podatkowym wyższe niż dokonywane zgodnie z przepisami o rachunkowości odpisy amortyzacyjne lub umorzeniowe z tytułu zużycia środków trwałych, obciążające w tym roku podatkowym wynik finansowy jednostki.

Zasady dotyczące dokonywania odpisów z tytułu zużycia środków trwałych (odpisów amortyzacyjnych) zostały zawarte w art. 22a-22o ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zgodnie z art. 22a ust. 1 tej ustawy:

Amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania:

1)  budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością,

2)  maszyny, urządzenia i środki transportu,

3)  inne przedmioty

– o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi.

Z przytoczonego przepisu wynika więc, że składnik majątku podlega amortyzacji, jeżeli m.in. stanowi własność lub współwłasność podatnika, został nabyty lub wytworzony we własnym zakresie, jest kompletny i zdatny do użytku w dniu przyjęcia do używania, jego przewidywany okres używania jest dłuższy niż rok oraz jest wykorzystywany na potrzeby związane z prowadzoną działalnością gospodarczą albo oddany do używania na podstawie wskazanej w tym przepisie umowy.

Zgodnie z art. 22h ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Podatnicy, z zastrzeżeniem art. 22l i art. 22ł, dokonują wyboru jednej z metod amortyzacji określonej w art. 22i-22k dla poszczególnych środków trwałych przed rozpoczęciem ich amortyzacji; wybraną metodę stosuje się do pełnego zamortyzowania danego środka trwałego.

Jak stanowi natomiast art. 22i ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Odpisów amortyzacyjnych od środków trwałych, z zastrzeżeniem art. 22j-22ł, dokonuje się przy zastosowaniu stawek amortyzacyjnych określonych w Wykazie stawek amortyzacyjnych i zasad, o których mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1.

Z powyższych regulacji wynika więc, że podatnik dokonuje wyboru metody amortyzacji dla poszczególnych środków trwałych przed rozpoczęciem ich amortyzacji, a wybraną metodę stosuje do pełnego zamortyzowania danego środka trwałego.

Przedmiotem Pana wątpliwości jest możliwość indywidualnego ustalenia stawki amortyzacyjnej dla opisanego we wniosku budynku magazynowo-usługowego z zapleczem biurowo-socjalnym oraz ustalenia okresu jego amortyzacji na 10 lat.

Z przedstawionych przez Pana informacji wynika, że decyzja o pozwoleniu na budowę przedmiotowego Budynku stała się ostateczna i prawomocna 3 lipca 2026 r.

Spełnienie przesłanek umożliwiających zastosowanie preferencji określonej w art. 22j ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wymaga zatem uwzględnienia regulacji znajdujących zastosowanie do środków trwałych, w przypadku których uprawomocnienie się decyzji o pozwoleniu na budowę nastąpiło po 31 grudnia 2025 r.

Wskazuję w tym miejscu, że ustawą z 7 listopada 2025 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (t. j. Dz.U. z 2025 r. poz. 1817) dokonano zmiany art. 22j ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na mocy art. 1 pkt 1 tej ustawy nowe brzmienie otrzymał art. 22j ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ponadto, na podstawie art. 1 pkt 2 ustawy zmieniającej zmieniono art. 22j ust. 10, natomiast na podstawie art. 1 pkt 3 uchylono ust. 11 i 12 tego artykułu.

Stosownie natomiast do art. 3 ustawy z 7 listopada 2025 r. przepisy art. 22j ust. 7 i 10 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu nadanym ustawą zmieniającą, mają zastosowanie do środków trwałych będących budynkami (lokalami) niemieszkalnymi i budowlami, w przypadku których po 31 grudnia 2025 r.:

1)  nastąpiło uprawomocnienie się decyzji o pozwoleniu na budowę albo

2)  upłynął termin na wniesienie sprzeciwu wobec dokonanego zgłoszenia budowy albo wydano zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia takiego sprzeciwu, albo

3)  nastąpiło wprowadzenie po raz pierwszy do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, jeżeli budowa tego środka trwałego nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę albo dokonania zgłoszenia budowy lub z innych przyczyn nie doszło do wydania takiej decyzji albo dokonania takiego zgłoszenia.

Skoro zatem – jak wynika z opisu sprawy – decyzja o pozwoleniu na budowę przedmiotowego Budynku uprawomocniła się 3 lipca 2026 r., w Pana sprawie zastosowanie znajduje art. 22j ust. 7 i 10 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu wynikającym z ustawy z 7 listopada 2025 r.

Zgodnie z art. 22j ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Podatnicy będący mikroprzedsiębiorcami, małymi lub średnimi przedsiębiorcami w rozumieniu przepisów ustawy z 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców mogą indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne dla wytworzonych we własnym zakresie środków trwałych będących budynkami (lokalami) niemieszkalnymi i budowlami, zaliczonymi do grupy 1 i 2 Klasyfikacji, po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych danego podatnika, w przypadku gdy ten środek trwały znajduje się na obszarze gminy zlokalizowanej w powiecie lub miasta na prawach powiatu, w których przeciętna stopa bezrobocia wynosi co najmniej 120% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju.

Na podstawie art. 22j ust. 8 tej ustawy:

W przypadku gdy środek trwały, o którym mowa w ust. 7, znajduje się na obszarze gminy zlokalizowanej w powiecie, w którym przeciętna stopa bezrobocia wynosi:

1)  od 120% do 170% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju – okres amortyzacji dla tego środka trwałego nie może być krótszy niż 10 lat;

2)  powyżej 170% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju – okres amortyzacji dla tego środka trwałego nie może być krótszy niż 5 lat.

W myśl art. 22j ust. 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Spełnienie warunków, o których mowa w ust. 7, ustala się na miesiąc, w którym wystąpiło jedno z następujących zdarzeń:

1)  uprawomocniła się decyzja o pozwoleniu na budowę;

2)  upłynął termin na wniesienie sprzeciwu wobec dokonanego zgłoszenia budowy albo wydano zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia takiego sprzeciwu;

3)  środek trwały został po raz pierwszy wprowadzony do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych – w przypadku gdy budowa tego środka trwałego nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę albo dokonania zgłoszenia budowy lub z innych przyczyn nie doszło do wydania takiej decyzji albo dokonania takiego zgłoszenia.

Z kolei, stosownie do art. 22j ust. 10 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Przez przeciętną stopę bezrobocia w powiecie i przeciętną stopę bezrobocia w kraju, o których mowa w ust. 7 i 8, rozumie się przeciętną stopę bezrobocia w powiecie i przeciętną stopę bezrobocia w kraju ogłoszone przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie art. 255 ustawy z 20 marca 2025 r. o rynku pracy i służbach zatrudnienia w roku bezpośrednio poprzedzającym rok, w którym wystąpiło zdarzenie określone w ust. 9. Przez przeciętną stopę bezrobocia w powiecie rozumie się także przeciętną stopę bezrobocia w mieście na prawach powiatu.

Ponadto, zgodnie z art. 22j ust. 13 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Pomoc, o której mowa w ust. 7, stanowi pomoc de minimis udzielaną w zakresie i na zasadach określonych w bezpośrednio obowiązujących aktach prawa Unii Europejskiej dotyczących pomocy w ramach zasady de minimis.

Z powołanych regulacji wynika, że możliwość indywidualnego ustalenia stawki amortyzacyjnej na podstawie art. 22j ust. 7 ustawy została uzależniona od łącznego spełnienia określonych w tym przepisie warunków dotyczących zarówno podatnika, środka trwałego, jak i jego lokalizacji.

Z przedstawionego opisu sprawy wynika, że prowadząc działalność gospodarczą w formie Spółki cywilnej posiada Pan status małego przedsiębiorcy w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy Prawo przedsiębiorców. W ramach działalności prowadzonej w formie Spółki cywilnej realizowana jest inwestycja polegająca na budowie budynku magazynowo-usługowego z zapleczem biurowo-socjalnym. Jak wynika z podanych przez Pana informacji, Budynek jest budynkiem niemieszkalnym, zaliczonym do grupy 1 Klasyfikacji Środków Trwałych, został wytworzony we własnym zakresie i zostanie po raz pierwszy wprowadzony do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Przedmiotowy Budynek znajduje się na terenie gminy X, położonej w powiecie ….

Ponieważ decyzja o pozwoleniu na budowę stała się prawomocna 3 lipca 2026 r., dla oceny spełnienia warunku dotyczącego przeciętnej stopy bezrobocia zastosowanie znajdują wartości ogłoszone przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w roku bezpośrednio poprzedzającym rok, w którym wystąpiło to zdarzenie, a więc wartości ogłoszone w 2025 r.

Obwieszczeniem z 17 grudnia 2025 r. w sprawie przeciętnej stopy bezrobocia w kraju oraz na obszarze powiatów (M. P. z 2025 r. poz. 1286) Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłosił przeciętną stopę bezrobocia według stanu na 30 czerwca 2025 r.

Zgodnie z tym Obwieszczeniem przeciętna stopa bezrobocia w kraju wyniosła 5,1%, natomiast przeciętna stopa bezrobocia w powiecie …. wyniosła 6,8%. Oznacza to, że przeciętna stopa bezrobocia w powiecie ... stanowi 133,33% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju.

W konsekwencji przeciętna stopa bezrobocia w powiecie … przekracza 120% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju, a zatem spełniony jest warunek dotyczący lokalizacji środka trwałego wynikający z art. 22j ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Mając zatem na względzie:

·      posiadany przez Pana status małego przedsiębiorcy,

·      fakt, że opisany Budynek jest budynkiem niemieszkalnym zaliczonym do grupy 1 Klasyfikacji Środków Trwałych,

·      wytworzenie Budynku nastąpiło we własnym zakresie,

·      okoliczność, że Budynek zostanie po raz pierwszy wprowadzony do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych,

·      lokalizację Budynku na terenie gminy X, położonej w powiecie …, oraz

·      przeciętną stopę bezrobocia w powiecie …, która wynosi co najmniej 120% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju,

uznać należy, że w odniesieniu do opisanego środka trwałego, spełnione są przesłanki określone w art. 22j ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zatem, jako wspólnik Spółki cywilnej, może Pan – stosownie do art. 8 ust. 1 i ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – uwzględniać w kosztach uzyskania przychodów, proporcjonalnie do przysługującego Panu prawa do udziału w zysku Spółki, odpisy amortyzacyjne dokonywane od opisanego Budynku przy zastosowaniu indywidualnie ustalonej stawki amortyzacyjnej.

Okoliczność, że przeciętna stopa bezrobocia w powiecie ... stanowi 133,33% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju, oznacza, że mieści się ona w przedziale od 120% do 170% przeciętnej stopy bezrobocia w kraju, o którym mowa w art. 22j ust. 8 pkt 1 ustawy.

Tym samym, okres amortyzacji tego środka trwałego nie może być krótszy niż 10 lat.

Zatem będzie Pan uprawniony do indywidualnego ustalenia stawki amortyzacyjnej dla opisanego Budynku oraz do ustalenia okresu jego amortyzacji na 10 lat.

Z wyżej wskazanych powodów Pana stanowisko uznaję za prawidłowe.

Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Pana i stanu prawnego, który obowiązuje w dniu wydania interpretacji indywidualnej.

Przy wydawaniu niniejszej interpretacji dokonałem wyłącznie analizy okoliczności podanych we wniosku. Rolą postępowania w sprawie wydania indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego nie jest bowiem ustalanie, czy przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe będzie zgodne ze stanem rzeczywistym. W ramach postępowania o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego nie przeprowadzam postępowania dowodowego, lecz opieram się jedynie na zdarzeniu przyszłym przedstawionym we wniosku. Ustalenie stanu rzeczywistego stanowi domenę ewentualnego postępowania podatkowego. To na podatniku ciąży obowiązek udowodnienia w toku tego postępowania okoliczności faktycznych, z których wywodzi on dla siebie korzystne skutki prawne.

Interpretacje prawa podatkowego wydawane są w indywidualnej sprawie zainteresowanego, co wynika z art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej – zatem niniejsza interpretacja dotyczy tylko Pana. Nie wywołuje skutków prawnych dla drugiego wspólnika Spółki cywilnej.

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

·      Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 622 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pana sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pan do interpretacji.

·      Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:

1) z zastosowaniem art. 119a;

2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;

3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.

·      Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 143 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

·      w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

·      w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.

Rozliczaj podatki zgodnie z przepisami — w programie TaxMachine

Interpretacje pomagają zrozumieć przepisy; TaxMachine pomaga je zastosować w praktyce — prowadzi księgi, liczy podatki i generuje deklaracje, a stawki, druki i przepisy aktualizuje na bieżąco.

  • ✓ Księga przychodów i rozchodów, ryczałt oraz pełna księgowość
  • ✓ Faktury i e-faktury KSeF, JPK_V7 i JPK_KR
  • ✓ PIT, CIT, VAT i inne deklaracje + wysyłka e-Deklaracje z pobraniem UPO
  • ✓ Środki trwałe i amortyzacja, płace i ZUS
  • ✓ Automatyczne aktualizacje stawek, druków i przepisów

Źródło: System Informacji Celno-Skarbowej EUREKA (MF/KIS). Dokument urzędowy — reprodukcja dozwolona (art. 4 ustawy o prawie autorskim).

Interpretacja indywidualna chroni wyłącznie jej adresata i tylko przy zgodności stanu faktycznego z wnioskiem. Cudza interpretacja ma charakter informacyjny.