taxmachine.pl

0112-KDSL1-1.4011.289.2026.2.AK

Interpretacja indywidualna2026-06-05Dyrektor Krajowej Informacji SkarbowejAktualna

Zastosowanie stawki ryczałtu 8,5% dla PKWiU 70.22.20.0.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 16 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 maja 2026 r. (wpływ 7 maja 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym opodatkowanym w Polsce od całości swoich dochodów. Aktualnie Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, a jest zatrudniony na podstawie umowy o pracę w polskiej spółce kapitałowej – (...). Umowa o pracę ulegnie rozwiązaniu z końcem marca br., a w związku z tym Wnioskodawca planuje rozpoczęcie prowadzenia jednoosobowej działalności gospodarczej.

Wnioskodawca nie będzie świadczył usług na rzecz byłego pracodawcy ani podmiotu powiązanego z byłym pracodawcą.

Wnioskodawca rozpocznie świadczenie kompleksowych, specjalistycznych usług polegających na zarządzaniu projektami na rzecz podmiotów działających w branży deweloperskiej.

Zakres świadczonych usług będzie obejmował następujące czynności:

1)    Zarządzanie projektem inwestycyjnym, w tym:

a)    planowanie i koordynacja realizacji inwestycji,

b)    opracowanie i nadzór nad harmonogramem projektu,

c)    monitorowania postępu realizacji inwestycji,

d)    wsparcie inwestora w procesie organizacji inwestycji, koordynacja współpracy pomiędzy projektantami, wykonawcami i innymi uczestnikami inwestycji, zarządzanie komunikacją i marketingiem projektu, w tym współpraca z agencjami marketingowymi.

2)    Koordynacja procesu komercjalizacji inwestycji:

a)    wsparcie inwestora w procesie sprzedaży poprzez organizację procesu sprzedaży lokali, w szczególności koordynację współpracy z biurami sprzedaży lub pośrednikami oraz koordynację działań marketingowych,

b)    nadzór nad procesem obsługi klientów zainteresowanych zakupem (usługi nie będą przy tym obejmowały negocjacji cen, ani bezpośredniego kontaktu z klientem w celu realizacji sprzedaży).

Wnioskodawca będzie uzyskiwał wynagrodzenie za świadczone usługi na zasadzie rezultatu uzależnionego od osiągnięcia określonego etapu realizacji projektu – poprzez dokonanie płatności po osiągnięciu konkretnego etapu danego projektu (tzw. kamienie milowe). Możliwe będzie także końcowe rozliczenie po uzyskaniu określonej stopy zwrotu z inwestycji.

Wnioskodawca będzie ustalał indywidualnie warunki wynagrodzenia z danym klientem, jednak co do zasady przyjęty model biznesowy zakładał będzie uzyskanie wynagrodzenia:

      i.        za przygotowanie projektu,

    ii.        za realizację danych etapów projektu,

   iii.        za osiągnięcie założonych celów projektu w wysokości ustalonej przez strony.

Zdaniem Wnioskodawcy ww. usługi należy zakwalifikować do: PKWiU 70.22.20.0 Pozostałe usługi zarządzania projektami, z wyłączeniem projektów budowlanych. Wnioskodawca będzie zarządzał projektem jako przedsięwzięciem biznesowym, a nie procesem budowy, tj. będzie koordynował stronę biznesową inwestycji, zarządzał harmonogramem realizacji projektu oraz organizował współpracę i zadania podmiotów zaangażowanych (realizacja, wykonanie, marketing, sprzedaż, finansowanie).

Usługi świadczone przez Wnioskodawcę nie będą przy tym obejmowały zadań ściśle związanych z samym procesem budowlanym jako inwestycją deweloperską, tj. nie będą obejmowały nadzoru specjalistycznego pracy zespołów budowlanych i architektów, wykonawców, harmonogramu budowy, nadzoru inwestorskiego, ani usług inżynieryjnych / konsultingu budowlanego.

Działalność gospodarcza Wnioskodawcy będzie działalnością usługową w rozumieniu art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym i nie mają do niej zastosowania wyłączenia zawarte w art. 8 ust. 1 tej ustawy.

Wnioskodawca nie osiągnął i nie będzie osiągał przychodów z tytułu prowadzenia aptek, działalności w zakresie kupna i sprzedaży wartości dewizowych, działalności w zakresie handlu częściami i akcesoriami do pojazdów mechanicznych. Nie wytwarzał i nie będzie wytwarzał wyrobów opodatkowanych podatkiem akcyzowym, na podstawie odrębnych przepisów.

W roku poprzedzającym rok podatkowy Wnioskodawca nie osiągnął z tytułu prowadzonej samodzielnie działalności gospodarczej przychodów w kwocie ponad 2 000 000 euro.

Wnioskodawca zamierza wybrać opodatkowanie przychodów z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej w ramach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Wobec powyższego Wnioskodawca rozważa, jaką stawką zryczałtowanego podatku powinien opodatkować przychody z tytułu świadczonych opisanych usług.

Ponadto w piśmie z 7 maja 2026 r. stanowiącym uzupełnienie wniosku doprecyzowano opis sprawy w następujący sposób:

Wnioskodawca złoży naczelnikowi urzędu skarbowego oświadczenie o wyborze formy opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne – zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 843), w ustawowym terminie, po rozpoczęciu prowadzenia działalności gospodarczej.

Poniżej Wnioskodawca przedstawia szczegółowy opis wykonywanych czynności wskazanych w pkt 1 i 2 opisu sprawy:

Ad. 1

Zarządzanie projektem inwestycyjnym, w tym:

a)    planowanie i koordynacja realizacji inwestycji

Polega na: kompleksowym ustalaniu wszystkich istotnych etapów projektu oraz wsparciem w ich realizacji (nie obejmuje aspektów technicznych inwestycji, ale planowanie i realizację projektową).

Przedmiot czynności: organizacja, planowanie (określanie etapów, celów) oraz koordynacją procesu realizacji inwestycji na wszystkich etapach jej przygotowania i wykonania.

Zakres usług obejmuje: (i) analizę etapów realizacji inwestycji, (ii) planowanie działań organizacyjnych i operacyjnych, (ii) koordynację działań uczestników procesu inwestycyjnego; (iii) identyfikację ryzyk mogących wpływać na terminową realizację inwestycji, (iv) bieżące wsparcie organizacyjne inwestora, (v) organizację i prowadzenie spotkań koordynacyjnych, (vi) przygotowywanie rekomendacji dotyczących przebiegu realizacji inwestycji.

Rezultat usług: Uporządkowany i skoordynowany proces realizacji inwestycji umożliwiający sprawną organizację prac oraz terminową realizację poszczególnych etapów projektu.

b)    opracowanie i nadzór nad harmonogramem projektu

Polega na opracowaniu etapów działań i bieżącą weryfikacją czy będą realizowane.

Przedmiot czynności: przygotowanie, aktualizacja oraz nadzór nad harmonogramem realizacji inwestycji.

Zakres czynności obejmuje: opracowanie harmonogramu realizacji projektu, określenie etapów, terminów i zależności pomiędzy zadaniami, aktualizację harmonogramu w toku realizacji inwestycji, kontrolę zgodności realizowanych prac z przyjętym harmonogramem, identyfikację opóźnień i zagrożeń terminowych, rekomendowanie działań korygujących.

Rezultat czynności: Kompletny harmonogram realizacji inwestycji wraz z bieżącym monitoringiem terminów i raportowaniem postępu prac.

c)    monitorowania postępu realizacji inwestycji

Polega na nadzorowaniem, czy inwestycja przebiega zgodnie z planem.

Przedmiot czynności: Bieżąca kontrola przebiegu realizacji inwestycji pod względem terminowości oraz zgodności z założeniami projektu.

Zakres czynności obejmuje: monitorowanie realizacji poszczególnych etapów inwestycji, analizę zgodności postępu prac z harmonogramem, identyfikację problemów wpływających na realizację inwestycji, przygotowywanie raportów i zestawień dotyczących postępu prac, komunikowanie inwestorowi informacji o stanie realizacji inwestycji, udział w spotkaniach dotyczących przebiegu realizacji projektu.

Rezultat czynności: informacje dotyczące stanu realizacji inwestycji umożliwiające bieżącą ocenę postępu prac oraz podejmowanie decyzji organizacyjnych.

d)    wsparcie inwestora w procesie organizacji inwestycji, koordynacja współpracy pomiędzy projektantami, wykonawcami i innymi uczestnikami inwestycji, zarządzanie komunikacją i marketingiem projektu, w tym współpraca z agencjami marketingowymi

Polega na zapewnieniu bezproblemowej realizacji inwestycji poprzez pomoc w harmonijnym przebiegu osiągania jej kolejnych etapów.

Przedmiot czynności: Wsparcie inwestora w organizacji procesu inwestycyjnego oraz koordynacja współpracy i komunikacji pomiędzy uczestnikami inwestycji.

Zakres czynności obejmuje: koordynację współpracy pomiędzy projektantami, wykonawcami, dostawcami oraz innymi uczestnikami inwestycji, organizację i koordynację przepływu informacji pomiędzy uczestnikami projektu, zarządzanie komunikacją projektową, koordynację działań związanych z marketingiem projektu, współpracę z agencjami marketingowymi i podmiotami zewnętrznymi, nadzór nad realizacją ustaleń organizacyjnych i komunikacyjnych.

Rezultat czynności: Zapewnienie sprawnej komunikacji i współpracy uczestników procesu inwestycyjnego oraz skoordynowana realizacja działań organizacyjnych i marketingowych związanych z inwestycją.

Ad 2)

Koordynacja procesu komercjalizacji inwestycji:

a)    wsparcie inwestora w procesie sprzedaży poprzez organizację procesu sprzedaży lokali, w szczególności koordynację współpracy z biurami sprzedaży lub pośrednikami oraz koordynację działań marketingowych.

Polega na zarządzaniu i doradztwie na ostatnim etapem projektu – zbywania lokali, ale tylko w zakresie wyboru oraz współpracy z biurami sprzedaży oraz agencjami marketingowymi i nadzorze w tym zakresie (nie obejmuje sprzedaży, pozyskiwania klientów, negocjacji cen itp. – te usługi są poza zakresem).

Przedmiot czynności: Wsparcie inwestora w organizacji i koordynacji procesu sprzedaży lokali realizowanych w ramach inwestycji.

Zakres czynności obejmuje: organizację procesu sprzedaży lokali, koordynację współpracy z biurami sprzedaży, pośrednikami oraz innymi podmiotami uczestniczącymi w procesie sprzedaży, koordynację przepływu informacji pomiędzy uczestnikami procesu sprzedaży, wsparcie w zakresie planowania i realizacji działań sprzedażowych, koordynację działań marketingowych związanych ze sprzedażą lokali, współpracę z agencjami marketingowymi oraz podmiotami odpowiedzialnymi za promocję inwestycji, monitorowanie realizacji ustaleń dotyczących procesu sprzedaży.

Rezultat czynności: Zorganizowany i skoordynowany proces sprzedaży lokali, zapewniający sprawną współpracę pomiędzy uczestnikami procesu sprzedaży oraz realizację działań marketingowych wspierających sprzedaż inwestycji.

b)    nadzór nad procesem obsługi klientów zainteresowanych zakupem (usługi nie będą przy tym obejmowały negocjacji cen, ani bezpośredniego kontaktu z klientem w celu realizacji sprzedaży).

Polega na weryfikacji czy etap sprzedaży przebiega zgodnie z planem.

Przedmiot czynności: Nadzór i koordynacja procesu obsługi klientów zainteresowanych zakupem lokali realizowanych w ramach inwestycji.

Zakres czynności obejmuje: koordynację działań podmiotów odpowiedzialnych za obsługę klientów, monitorowanie prawidłowości i terminowości procesu obsługi klientów, koordynację przepływu informacji pomiędzy uczestnikami procesu sprzedaży i obsługi klienta, wsparcie organizacyjne procesu prezentacji oferty inwestycji, analizę przebiegu procesu obsługi klientów oraz rekomendowanie działań usprawniających.

Rezultat czynności: Zapewnienie sprawnej organizacji i koordynacji procesu obsługi klientów zainteresowanych zakupem lokali oraz prawidłowego przepływu informacji pomiędzy uczestnikami procesu sprzedaży.

Zastrzeżenie:

Czynności nie obejmują prowadzenia negocjacji cenowych ani bezpośredniego kontaktu z klientami w celu zawierania umów sprzedaży lokali.

Wnioskodawca nie osiąga i nie planuje uzyskiwać innych przychodów/dochodów w toku prowadzonej działalności gospodarczej.

Natomiast, gdyby osiągał jakieś inne przychody w przyszłości, to będzie prowadził ewidencję, która umożliwi identyfikację rodzajów przychodów opodatkowanych różnymi stawkami.

Wnioskodawca nie będzie uzyskiwać przychodów ze świadczenia usług firm centralnych (head office); usług doradztwa związanych z zarządzaniem (PKWiU ex dział 70), z wyjątkiem usług doradztwa związanych z zarządzaniem rynkiem rybnym (PKWiU 70.22.16.), innych niż świadczone w ramach wolnych zawodów.

Przedmiotem świadczonych usług będą łącznie usługi wskazane w pkt 1 i 2, które będą świadczone kompleksowo na podstawie jednej umowy. Sprzedaż usług będzie dokumentowana wystawionymi fakturami VAT.

Dla opisanych czynności najbardziej adekwatna jest klasyfikacja: PKWiU 70.22.20.0 – Pozostałe usługi zarządzania projektami, z wyłączeniem projektów budowlanych.

Wskazując klasyfikację PKWiU 70.22.20.0 – „Pozostałe usługi zarządzania projektami, z wyłączeniem projektów budowlanych”, kierowano się charakterem faktycznie wykonywanych czynności, które mają przede wszystkim charakter organizacyjny, koordynacyjny i nadzorczy.

Zakres czynności nie obejmuje wykonywania robót budowlanych, projektowych ani usług pośrednictwa sprzedaży nieruchomości, lecz polega na bieżącym zarządzaniu i koordynacji przebiegu projektu inwestycyjnego oraz działań związanych z jego organizacją i realizacją.

Świadczone usługi nie zostały zaklasyfikowane do Działu 68 PKWiU „Usługi związane z obsługą rynku nieruchomości”, ponieważ ich przedmiotem nie są czynności właściwe dla obrotu nieruchomościami ani usługi pośrednictwa lub zarządzania nieruchomościami.

W szczególności wykonywane czynności:

·         nie obejmują kupna ani sprzedaży nieruchomości na własny rachunek,

·         nie obejmują wynajmu ani zarządzania nieruchomościami,

·         nie polegają na pośrednictwie w obrocie nieruchomościami,

·         nie obejmują bezpośredniego świadczenia usług sprzedażowych wobec klientów,

·         nie obejmują negocjowania warunków sprzedaży lokali ani zawierania umów z klientami.

Świadczone usługi mają charakter organizacyjny, koordynacyjny i nadzorczy oraz dotyczą zarządzania procesem inwestycyjnym i organizacji procesu sprzedaży, a nie samego obrotu nieruchomościami.

Klasyfikację wskazano z uwagi na to, że dominującym elementem świadczonych usług jest zarządzanie przebiegiem projektu oraz koordynacja działań uczestników procesu inwestycyjnego, co odpowiada zakresowi grupowania PKWiU 70.22.20.0.

Pytanie

Czy w opisanym zdarzeniu przyszłym Wnioskodawca będzie mógł opodatkować przychody z tytułu świadczonych usług 8,5% stawką zryczałtowanego podatku zgodnie z treścią art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?

Pana stanowisko w sprawie

Zdaniem Wnioskodawcy, w opisanym zdarzeniu przyszłym będzie on mógł opodatkować przychody z tytułu świadczonych usług 8,5% stawką zryczałtowanego podatku zgodnie z treścią art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

UZASADNIENIE

Uzasadnienie stanowiska Wnioskodawcy w zakresie przedstawionego zdarzenia przyszłego.

Stosownie do art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym użyte w ustawie określenie „działalność usługowa” oznacza pozarolniczą działalność gospodarczą, której przedmiotem są czynności zaliczone do usług zgodnie z Polską Klasyfikacją Wyrobów i Usług (PKWiU) wprowadzoną rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU).

Stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych zależą od tego, z jakiego rodzaju działalności podatnik uzyskuje przychody. Zostały one określone w art. 12 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Co do zasady (jeżeli w ustawie nie przewidziano dla danego rodzaju usługi szczególnej stawki) działalność usługowa podlega opodatkowaniu w stawce 8,5%.

Zgodnie bowiem z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi:

-        8,5% przychodów z działalności usługowej, w tym przychodów z działalności gastronomicznej w zakresie sprzedaży napojów o zawartości alkoholu powyżej 1,5%, z zastrzeżeniem pkt 1-4 oraz 6-8.

W myśl art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. m ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 15% przychodów ze świadczenia usług firm centralnych (head office); usług doradztwa związanych z zarządzaniem (PKWiU ex dział 70), z wyjątkiem usług doradztwa związanych z zarządzaniem rynkiem rybnym (PKWiU 70.22.16.), innych niż świadczone w ramach wolnych zawodów.

Natomiast zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 2a lit. b ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 14% przychodów ze świadczenia usług architektonicznych i inżynierskich; usług badań i analiz technicznych (PKWiU dział 71).

Zdaniem Wnioskodawcy świadczone przez niego usługi nie należą do żadnej z kategorii wskazanych powyższych przepisach ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym, więc przychody z tego tytułu powinny być opodatkowane 8,5% stawką ryczałtu jako przychody z działalności usługowej.

Odnosząc się do braku zastosowania w sprawie art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. m ustawy należy wyjaśnić, że zgodnie z art. 4 ust. 4 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym: Ilekroć w ustawie używa się oznaczenia „ex” przy symbolu danego grupowania PKWiU, oznacza to, że zakres wyrobów lub usług jest węższy niż określony w tym grupowaniu. Oznaczenie „ex” dotyczy zatem tylko określonej usługi z danego grupowania. Umieszczenie tego dopisku przy konkretnym symbolu statystycznym ma na celu zawężenie stosowania przepisu tylko do tej nazwy grupowania.

Wnioskodawca podziela stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej zawarte w interpretacji indywidualnej z 30 grudnia 2024 r., sygn. 0114-KDIP3-2.4011.849.2024.1.MG, zgodnie z którym: „W odniesieniu do wymienionych w art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. m ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne usług doradztwa związanych z zarządzaniem (PKWiU ex dział 70) wskazuję, że symbol ex oznacza, że w ramach grupowania 70 opodatkowaniu stawką 15% podlegają wyłącznie usługi wymienione w tym przepisie, tj. usługi doradztwa związane z zarządzaniem, a pozostałe usługi opodatkowane będą stawką 8,5%. Pozostałe usługi, klasyfikowane według rozporządzenia Rady Ministrów z 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) w dziale 70 nie zostały wymienione w art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. m ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Zatem opodatkowaniu stawką ryczałtu 15% podlegają usługi, tj.:

-        klasa 70.10 - usługi firm centralnych (head offices) i holdingów, z wyłączeniem holdingów finansowych,

-        kategoria 70.22.1 - usługi doradztwa związane z zarządzaniem wraz z zawartymi w klasyfikacji podkategoriami i pozycjami z wyłączeniem usług doradztwa związanych z zarządzaniem rynkiem rybnym (PKWiU 70.22.16.).

Natomiast stawką 8,5% opodatkowane będą pozostałe usługi wymienione w Dziale 70 niezwiązane z „usługami firm centralnych (head offices)” a także „usługami doradztwa związanymi z zarządzaniem”, tj.:

-        klasa 70.21 - usługi w zakresie stosunków międzyludzkich (public relations) i komunikacji,

-        kategoria 70.22.2 - pozostałe usługi zarządzania projektami, z wyłączeniem projektów budowlanych,

-        kategoria 70.22.3 - pozostałe usługi doradztwa związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.”

Wnioskodawca będzie świadczył specjalistyczne usługi w zakresie zarządzania projektami. Wskazane powyżej usługi nie są jednocześnie samodzielnymi funkcjami technicznymi w rozumieniu ustawy - Prawo Budowlane. W ramach świadczonej usługi Wnioskodawca nie podejmuje decyzji strategicznych, nie ma nadzoru technicznego nad procesem budowy. Usługi te nie stanowią usług zarządzania projektami budowlanymi ani usług stricte technicznych jakie wykonuje np. kierownik budowy czy architekt. Usługi są innymi specjalistycznymi usługami zarządzania projektami i profesjonalnego doradztwa gdzie indziej nieklasyfikowanego.

Świadczone usługi nie będą jednocześnie mogły zostać zakwalifikowane do usług architektonicznych i inżynierskich; usług badań i analiz technicznych (PKWiU dział 71), opodatkowanych 14% stawką ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. W tym grupowaniu znajdują się bowiem usługi o dużo węższym i bardziej fragmentarycznym zakresie niż usługi jakie będzie świadczył Wnioskodawca. W szczególności usługi świadczone przez Wnioskodawcę nie będą ściśle usługami architektonicznymi i inżynierskimi oraz związanym z nimi doradztwem technicznym (dział 71), w tym nie będą to usługi doradcze w zakresie projektów architektoniczno-budowlanych (PKWiU 71.11.24.0), doradztwa technicznego (PKWiU 71.12.11.0.), usługami w zakresie przeglądów technicznych pojazdów (PKWiU 71.20.14.0.), ani też nie można ich zakwalifikować jako pozostałe usługi w zakresie badań i analiz technicznych (PKWiU 71.20.19.0). Tego rodzaju usługi dotyczą wyłącznie projektów architektonicznych oraz faktycznych czynności przeglądów oraz badań i analiz w tym zakresie.

Natomiast kompleksowe usługi, które ma świadczyć Wnioskodawca obejmują usługę zarządzania projektem.

Z tego względu zdaniem Wnioskodawcy ww. usługi będą spełniały przesłanki uznania ich za usługi zaliczane do kategorii: PKWiU 70.22.20.0 Pozostałe usługi zarządzania projektami, z wyłączeniem projektów budowlanych.

Do opodatkowania przychodów ze świadczenia takich usług stosuje się stawkę ryczałtu ewidencjonowanego w wysokości 8,5% (art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym).

Analogiczne stanowisko zostało potwierdzone także w interpretacjach indywidualnych wydawanych przez Dyrektora KIS, np. w interpretacjach:

·         dnia 27 czerwca 2022 r. 0115-KDWT.4011.262.2022.2.KM

·         dnia 16 lutego 2021 r. 0114-KDIP3-2.4011.744.2020.3.JM

·         dnia 3 kwietnia 2024 r. 0115-KDST2-2.4011.32.2024.2.AP

·         dnia 8 maja 2024 r. 0115-KDST2-2.4011.203.2024.1.MS

·         dnia 7 października 2024 r. 0112-KDIL2-2.4011.632.2024.1.WS

·         dnia 8 sierpnia 2025 r. 0112-KDSL1-2.4011.325.2025.2.PS.

Oznacza to, że zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym przychody otrzymane przez Wnioskodawcę z tytułu opisanych usług mogą być opodatkowane 8,5% stawką ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Wnioskodawca wnosi więc o uznanie przedstawionego stanowiska za prawidłowe w całości.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku, jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Stosownie do art. 1 pkt 1 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 843 ze zm.):

Ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne prowadzące pozarolniczą działalność gospodarczą.

Przy czym w myśl art. 4 ust. 1 pkt 12 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:

Pozarolnicza działalność gospodarcza oznacza pozarolniczą działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym.

Stosownie do treści art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2026 r., poz. 592):

Ilekroć w ustawie jest mowa o działalności gospodarczej albo pozarolniczej działalności gospodarczej – oznacza to działalność zarobkową:

a)    wytwórczą, budowlaną, handlową, usługową,

b)    polegającą na poszukiwaniu, rozpoznawaniu i wydobywaniu kopalin ze złóż,

c)    polegającą na wykorzystywaniu rzeczy oraz wartości niematerialnych i prawnych

-        prowadzoną we własnym imieniu bez względu na jej rezultat, w sposób zorganizowany i ciągły, z której uzyskane przychody nie są zaliczane do innych przychodów ze źródeł wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4-9.

Z kolei, zgodnie z treścią art. 5b ust. 1 tej ustawy:

Za pozarolniczą działalność gospodarczą nie uznaje się czynności, jeżeli łącznie spełnione są następujące warunki:

1)    odpowiedzialność wobec osób trzecich za rezultat tych czynności oraz ich wykonywanie, z wyłączeniem odpowiedzialności za popełnienie czynów niedozwolonych, ponosi zlecający wykonanie tych czynności;

2)    są one wykonywane pod kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonych przez zlecającego te czynności;

3)    wykonujący te czynności nie ponosi ryzyka gospodarczego związanego z prowadzoną działalnością.

Na mocy art. 6 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:

Opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych podlegają przychody osób fizycznych lub przedsiębiorstw w spadku z pozarolniczej działalności gospodarczej, o których mowa w art. 7a ust. 4 lub art. 14 ustawy o podatku dochodowym, z zastrzeżeniem ust. 1e-1g, w tym również gdy działalność ta jest prowadzona w formie spółki cywilnej osób fizycznych, spółki cywilnej osób fizycznych i przedsiębiorstwa w spadku lub spółki jawnej osób fizycznych, zwanych dalej „spółką”. Do przychodów przedsiębiorstwa w spadku nie stosuje się przepisu art. 12 ust. 10a.

W myśl art. 6 ust. 4 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:

Podatnicy opłacają w roku podatkowym ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z działalności wymienionej w ust. 1, jeżeli

1)    w roku poprzedzającym rok podatkowy:

a)    uzyskali przychody z tej działalności, prowadzonej wyłącznie samodzielnie, w wysokości nieprzekraczającej 2 000 000 euro, lub

b)    uzyskali przychody wyłącznie z działalności prowadzonej w formie spółki, a suma przychodów wspólników spółki z tej działalności nie przekroczyła kwoty 2 000 000 euro.

2)    rozpoczną wykonywanie działalności w roku podatkowym i nie korzystają z opodatkowania w formie karty podatkowej – bez względu na wysokość przychodów.

Możliwość opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych uzależniona jest między innymi od niespełnienia przesłanek negatywnych określonych w art. 8 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Zgodnie z ww. art. 8 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:

1. Opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, z zastrzeżeniem art. 6 ust. 1b, nie stosuje się do podatników:

1) opłacających podatek w formie karty podatkowej na zasadach określonych w rozdziale 3;

2) korzystających, na podstawie odrębnych przepisów, z okresowego zwolnienia od podatku dochodowego;

3) osiągających w całości lub w części przychody z tytułu:

a) prowadzenia aptek,

b) uchylona

c) działalności w zakresie kupna i sprzedaży wartości dewizowych,

d) – e) uchylona

f) działalności w zakresie handlu częściami i akcesoriami do pojazdów mechanicznych;

4) wytwarzających wyroby opodatkowane podatkiem akcyzowym, na podstawie odrębnych przepisów, z wyjątkiem wytwarzania energii elektrycznej z odnawialnych źródeł energii;

5) podejmujących wykonywanie działalności w roku podatkowym po zmianie działalności wykonywanej:

a) samodzielnie na działalność prowadzoną w formie spółki z małżonkiem,

b) w formie spółki z małżonkiem na działalność prowadzoną samodzielnie przez jednego lub każdego z małżonków,

c) samodzielnie przez małżonka na działalność prowadzoną samodzielnie przez drugiego małżonka

– jeżeli małżonek lub małżonkowie przed zmianą opłacali z tytułu prowadzenia tej działalności podatek dochodowy na ogólnych zasadach.

6) (uchylony)

2. Jeżeli podatnik prowadzący działalność samodzielnie lub w formie spółki, który wybrał opodatkowanie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, uzyska z tej działalności przychody ze sprzedaży towarów handlowych lub wyrobów lub ze świadczenia usług na rzecz byłego lub obecnego pracodawcy, odpowiadających czynnościom, które podatnik lub co najmniej jeden ze wspólników:

1) wykonywał w roku poprzedzającym rok podatkowy lub

2) wykonywał lub wykonuje w roku podatkowym

– w ramach stosunku pracy lub spółdzielczego stosunku pracy, podatnik ten traci w roku podatkowym prawo do opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych i, poczynając od dnia uzyskania tego przychodu do końca roku podatkowego, opłaca podatek dochodowy na ogólnych zasadach.

3. Jeżeli podatnik w roku poprzedzającym rok podatkowy nie uzyskał przychodu z działalności, o której mowa w ust. 1 pkt 3 i 4, traci w roku podatkowym prawo do opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z dniem uzyskania przychodów z tych rodzajów działalności i od tego dnia opłaca podatek dochodowy na ogólnych zasadach.

4. – 7. (uchylony).

Jednocześnie należy wskazać, że warunkiem skorzystania ze zryczałtowanej formy opodatkowania jest złożenie oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Stosownie do art. 9 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:

Sporządzone na piśmie oświadczenie o wyborze opodatkowania przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na dany rok podatkowy podatnik składa naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu według miejsca zamieszkania podatnika, a w przypadku przedsiębiorstwa w spadku - według ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego przedsiębiorcy, do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym osiągnął pierwszy przychód z tego tytułu w roku podatkowym, albo do końca roku podatkowego, jeżeli pierwszy taki przychód osiągnął w grudniu roku podatkowego.

Stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych zależą od tego, z jakiego rodzaju działalności podatnik uzyskuje przychody. Zostały one określone w art. 12 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Przy czym, w myśl art. 12 ust. 3 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:

Jeżeli podatnik obowiązany do prowadzenia ewidencji przychodów prowadzi działalność, z której przychody są opodatkowane różnymi stawkami określonymi w ust. 1, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych ustala się według stawki właściwej dla przychodów z każdego rodzaju działalności, pod warunkiem, że ewidencja przychodów jest prowadzona w sposób umożliwiający określenie przychodów z każdego rodzaju działalności. W przypadku gdy podatnik, o którym mowa w zdaniu poprzednim, nie prowadzi ewidencji w sposób zapewniający ustalenie przychodów dla każdego rodzaju działalności, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów, z tym że w przypadku osiągania również przychodów, o których mowa w:

1) ust. 1 pkt 1, ryczałt wynosi 17%;

2) ust. 1 pkt 2, ryczałt wynosi 15%;

2a) ust. 1 pkt 2a, ryczałt wynosi 14%;

2b) ust. 1 pkt 2b, ryczałt wynosi 12%;

3) ust. 1 pkt 3, ryczałt wynosi 10%;

4) ust. 1 pkt 4, ryczałt wynosi 12,5%.

Zatem, w sytuacji prowadzenia działalności gospodarczej opodatkowanej zryczałtowanym podatkiem dochodowym wg różnych stawek, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych na podstawie prowadzonej ewidencji przychodów ustala się według stawki właściwej dla przychodów z każdego rodzaju działalności, pod warunkiem że ewidencja przychodów jest prowadzona w sposób umożliwiający określenie przychodów z każdego rodzaju działalności.

Stosownie do art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. m ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:

Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 15% przychodów ze świadczenia usług firm centralnych (head office); usług doradztwa związanych z zarządzaniem (PKWiU ex dział 70), z wyjątkiem usług doradztwa związanych z zarządzaniem rynkiem rybnym (PKWiU 70.22.16.), innych niż świadczone w ramach wolnych zawodów.

W myśl art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:

Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów z działalności usługowej, w tym przychodów z działalności gastronomicznej w zakresie sprzedaży napojów o zawartości alkoholu powyżej 1,5%, z zastrzeżeniem pkt 1-4 oraz 6-8.

Na mocy art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:

Działalność usługowa to pozarolnicza działalność gospodarcza, której przedmiotem są czynności zaliczone do usług zgodnie z Polską Klasyfikacją Wyrobów i Usług (PKWiU) wprowadzoną rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. poz. 1676, z 2017 r. poz. 2453, z 2018 r. poz. 2440, z 2019 r. poz. 2554 oraz z 2020 r. poz. 556), z zastrzeżeniem pkt 2 i 3.

Zgodnie z art. 4 ust. 4 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne:

Ilekroć w ustawie używa się oznaczenia „ex” przy symbolu danego grupowania PKWiU, oznacza to, że zakres wyrobów lub usług jest węższy niż określony w tym grupowaniu.

Oznaczenie „ex” dotyczy zatem tylko określonej usługi z danego grupowania. Umieszczenie tego dopisku przy konkretnym symbolu statystycznym ma na celu zawężenie stosowania przepisu tylko do tej nazwy grupowania.

W odniesieniu do wymienionych w art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. m ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne usług doradztwa związanych z zarządzaniem (PKWiU ex dział 70) wskazuję, że symbol ex oznacza, że w ramach grupowania 70 opodatkowaniu stawką 15% podlegają wyłącznie usługi wymienione w tym przepisie, tj. usługi doradztwa związane z zarządzaniem, a pozostałe usługi opodatkowane będą stawką 8,5%.

Pozostałe usługi, klasyfikowane według rozporządzenia Rady Ministrów z 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) w dziale 70 nie zostały wymienione w art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. m ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Zatem opodatkowaniu stawką ryczałtu 15% podlegają usługi, tj.:

-        klasa 70.10 – usługi firm centralnych (head offices) i holdingów, z wyłączeniem holdingów finansowych,

-        kategoria 70.22.1 – usługi doradztwa związane z zarządzaniem wraz z zawartymi w klasyfikacji podkategoriami i pozycjami z wyłączeniem usług doradztwa związanych z zarządzaniem rynkiem rybnym (PKWiU 70.22.16.).

Natomiast stawką 8,5% opodatkowane będą pozostałe usługi wymienione w Dziale 70 niezwiązane z „usługami firm centralnych (head offices)” a także „usługami doradztwa związanymi z zarządzaniem”, tj.:

-        klasa 70.21 – usługi w zakresie stosunków międzyludzkich (public relations) i komunikacji,

-        kategoria 70.22.2 – pozostałe usługi zarządzania projektami, z wyłączeniem projektów budowlanych,

-        kategoria 70.22.3 – pozostałe usługi doradztwa związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Podkreślić należy, że możliwość opłacania oraz wysokość stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych uzyskanych w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą zależy wyłącznie od faktycznego rodzaju świadczonych w ramach tej działalności usług. Zatem konieczne jest każdorazowe przypisanie rodzaju wykonywanych czynności do określonego grupowania PKWiU.

Z informacji przedstawionych we wniosku wynika, że jest Pan polskim rezydentem podatkowym opodatkowanym w Polsce od całości swoich dochodów. Aktualnie nie prowadzi Pan działalności gospodarczej, a jest zatrudniony na podstawie umowy o pracę w polskiej spółce kapitałowej. Umowa o pracę ulegnie rozwiązaniu z końcem marca br., a w związku z tym planuje Pan rozpoczęcie prowadzenia jednoosobowej działalności gospodarczej. Nie będzie Pan świadczył usług na rzecz byłego pracodawcy ani podmiotu powiązanego z byłym pracodawcą. Rozpocznie Pan świadczenie kompleksowych, specjalistycznych usług polegających na zarządzaniu projektami na rzecz podmiotów działających w branży deweloperskiej.

Do zakresu wykonywanych przez Pana czynności należeć będzie:

1.    Zarządzanie projektem inwestycyjnym, w tym:

a)    planowanie i koordynacja realizacji inwestycji

Polega na: kompleksowym ustalaniu wszystkich istotnych etapów projektu oraz wsparciem w ich realizacji (nie obejmuje aspektów technicznych inwestycji, ale planowanie i realizację projektową).

Przedmiot czynności: organizacja, planowanie (określanie etapów, celów) oraz koordynacją procesu realizacji inwestycji na wszystkich etapach jej przygotowania i wykonania.

Zakres usług obejmuje: (i) analizę etapów realizacji inwestycji, (ii) planowanie działań organizacyjnych i operacyjnych, (ii) koordynację działań uczestników procesu inwestycyjnego; (iii) identyfikację ryzyk mogących wpływać na terminową realizację inwestycji, (iv) bieżące wsparcie organizacyjne inwestora, (v) organizację i prowadzenie spotkań koordynacyjnych, (vi) przygotowywanie rekomendacji dotyczących przebiegu realizacji inwestycji.

Rezultat usług: Uporządkowany i skoordynowany proces realizacji inwestycji umożliwiający sprawną organizację prac oraz terminową realizację poszczególnych etapów projektu.

b)    opracowanie i nadzór nad harmonogramem projektu

Polega na opracowaniu etapów działań i bieżącą weryfikacją czy będą realizowane.

Przedmiot czynności: przygotowanie, aktualizacja oraz nadzór nad harmonogramem realizacji inwestycji.

Zakres czynności obejmuje: opracowanie harmonogramu realizacji projektu, określenie etapów, terminów i zależności pomiędzy zadaniami, aktualizację harmonogramu w toku realizacji inwestycji, kontrolę zgodności realizowanych prac z przyjętym harmonogramem, identyfikację opóźnień i zagrożeń terminowych, rekomendowanie działań korygujących.

Rezultat czynności: Kompletny harmonogram realizacji inwestycji wraz z bieżącym monitoringiem terminów i raportowaniem postępu prac.

c)    monitorowania postępu realizacji inwestycji

Polega na nadzorowaniem, czy inwestycja przebiega zgodnie z planem.

Przedmiot czynności: Bieżąca kontrola przebiegu realizacji inwestycji pod względem terminowości oraz zgodności z założeniami projektu.

Zakres czynności obejmuje: monitorowanie realizacji poszczególnych etapów inwestycji, analizę zgodności postępu prac z harmonogramem, identyfikację problemów wpływających na realizację inwestycji, przygotowywanie raportów i zestawień dotyczących postępu prac, komunikowanie inwestorowi informacji o stanie realizacji inwestycji, udział w spotkaniach dotyczących przebiegu realizacji projektu.

Rezultat czynności: informacje dotyczące stanu realizacji inwestycji umożliwiające bieżącą ocenę postępu prac oraz podejmowanie decyzji organizacyjnych.

d)    wsparcie inwestora w procesie organizacji inwestycji, koordynacja współpracy pomiędzy projektantami, wykonawcami i innymi uczestnikami inwestycji, zarządzanie komunikacją i marketingiem projektu, w tym współpraca z agencjami marketingowymi

Polega na zapewnieniu bezproblemowej realizacji inwestycji poprzez pomoc w harmonijnym przebiegu osiągania jej kolejnych etapów.

Przedmiot czynności: Wsparcie inwestora w organizacji procesu inwestycyjnego oraz koordynacja współpracy i komunikacji pomiędzy uczestnikami inwestycji.

Zakres czynności obejmuje: koordynację współpracy pomiędzy projektantami, wykonawcami, dostawcami oraz innymi uczestnikami inwestycji, organizację i koordynację przepływu informacji pomiędzy uczestnikami projektu, zarządzanie komunikacją projektową, koordynację działań związanych z marketingiem projektu, współpracę z agencjami marketingowymi i podmiotami zewnętrznymi, nadzór nad realizacją ustaleń organizacyjnych i komunikacyjnych.

Rezultat czynności: Zapewnienie sprawnej komunikacji i współpracy uczestników procesu inwestycyjnego oraz skoordynowana realizacja działań organizacyjnych i marketingowych związanych z inwestycją.

2.    Koordynacja procesu komercjalizacji inwestycji:

a)    wsparcie inwestora w procesie sprzedaży poprzez organizację procesu sprzedaży lokali, w szczególności koordynację współpracy z biurami sprzedaży lub pośrednikami oraz koordynację działań marketingowych.

Polega na zarządzaniu i doradztwie na ostatnim etapem projektu – zbywania lokali, ale tylko w zakresie wyboru oraz współpracy z biurami sprzedaży oraz agencjami marketingowymi i nadzorze w tym zakresie (nie obejmuje sprzedaży, pozyskiwania klientów, negocjacji cen itp. – te usługi są poza zakresem).

Przedmiot czynności: Wsparcie inwestora w organizacji i koordynacji procesu sprzedaży lokali realizowanych w ramach inwestycji.

Zakres czynności obejmuje: organizację procesu sprzedaży lokali, koordynację współpracy z biurami sprzedaży, pośrednikami oraz innymi podmiotami uczestniczącymi w procesie sprzedaży, koordynację przepływu informacji pomiędzy uczestnikami procesu sprzedaży, wsparcie w zakresie planowania i realizacji działań sprzedażowych, koordynację działań marketingowych związanych ze sprzedażą lokali, współpracę z agencjami marketingowymi oraz podmiotami odpowiedzialnymi za promocję inwestycji, monitorowanie realizacji ustaleń dotyczących procesu sprzedaży.

Rezultat czynności: Zorganizowany i skoordynowany proces sprzedaży lokali, zapewniający sprawną współpracę pomiędzy uczestnikami procesu sprzedaży oraz realizację działań marketingowych wspierających sprzedaż inwestycji.

b)    nadzór nad procesem obsługi klientów zainteresowanych zakupem (usługi nie będą przy tym obejmowały negocjacji cen, ani bezpośredniego kontaktu z klientem w celu realizacji sprzedaży).

Polega na weryfikacji czy etap sprzedaży przebiega zgodnie z planem.

Przedmiot czynności: Nadzór i koordynacja procesu obsługi klientów zainteresowanych zakupem lokali realizowanych w ramach inwestycji.

Zakres czynności obejmuje: koordynację działań podmiotów odpowiedzialnych za obsługę klientów, monitorowanie prawidłowości i terminowości procesu obsługi klientów, koordynację przepływu informacji pomiędzy uczestnikami procesu sprzedaży i obsługi klienta, wsparcie organizacyjne procesu prezentacji oferty inwestycji, analizę przebiegu procesu obsługi klientów oraz rekomendowanie działań usprawniających.

Rezultat czynności: Zapewnienie sprawnej organizacji i koordynacji procesu obsługi klientów zainteresowanych zakupem lokali oraz prawidłowego przepływu informacji pomiędzy uczestnikami procesu sprzedaży.

Zastrzeżenie:

Czynności nie obejmują prowadzenia negocjacji cenowych ani bezpośredniego kontaktu z klientami w celu zawierania umów sprzedaży lokali.

Będzie Pan uzyskiwał wynagrodzenie za świadczone usługi na zasadzie rezultatu uzależnionego od osiągnięcia określonego etapu realizacji projektu – poprzez dokonanie płatności po osiągnięciu konkretnego etapu danego projektu (tzw. kamienie milowe). Możliwe będzie także końcowe rozliczenie po uzyskaniu określonej stopy zwrotu z inwestycji.

Będzie Pan ustalał indywidualnie warunki wynagrodzenia z danym klientem, jednak co do zasady przyjęty model biznesowy zakładał będzie uzyskanie wynagrodzenia:

c)    za przygotowanie projektu,

d)    za realizację danych etapów projektu,

e)    za osiągnięcie założonych celów projektu w wysokości ustalonej przez strony.

Pana zdaniem ww. usługi należy zakwalifikować do: PKWiU 70.22.20.0 „Pozostałe usługi zarządzania projektami, z wyłączeniem projektów budowlanych”. Będzie Pan zarządzał projektem jako przedsięwzięciem biznesowym, a nie procesem budowy, tj. będzie koordynował stronę biznesową inwestycji, zarządzał harmonogramem realizacji projektu oraz organizował współpracę i zadania podmiotów zaangażowanych (realizacja, wykonanie, marketing, sprzedaż, finansowanie). Usługi świadczone przez Pana nie będą przy tym obejmowały zadań ściśle związanych z samym procesem budowlanym jako inwestycją deweloperską, tj. nie będą obejmowały nadzoru specjalistycznego pracy zespołów budowlanych i architektów, wykonawców, harmonogramu budowy, nadzoru inwestorskiego, ani usług inżynieryjnych / konsultingu budowlanego. Wskazując klasyfikację PKWiU 70.22.20.0 – „Pozostałe usługi zarządzania projektami, z wyłączeniem projektów budowlanych”, kierował się Pan charakterem faktycznie wykonywanych czynności, które mają przede wszystkim charakter organizacyjny, koordynacyjny i nadzorczy.

Zakres czynności nie obejmuje wykonywania robót budowlanych, projektowych ani usług pośrednictwa sprzedaży nieruchomości, lecz polega na bieżącym zarządzaniu i koordynacji przebiegu projektu inwestycyjnego oraz działań związanych z jego organizacją i realizacją.

Świadczone usługi nie zostały zaklasyfikowane do Działu 68 PKWiU „Usługi związane z obsługą rynku nieruchomości”, ponieważ ich przedmiotem nie są czynności właściwe dla obrotu nieruchomościami ani usługi pośrednictwa lub zarządzania nieruchomościami.

W szczególności wykonywane czynności:

·         nie obejmują kupna ani sprzedaży nieruchomości na własny rachunek,

·         nie obejmują wynajmu ani zarządzania nieruchomościami,

·         nie polegają na pośrednictwie w obrocie nieruchomościami,

·         nie obejmują bezpośredniego świadczenia usług sprzedażowych wobec klientów,

·         nie obejmują negocjowania warunków sprzedaży lokali ani zawierania umów z klientami.

Świadczone usługi mają charakter organizacyjny, koordynacyjny i nadzorczy oraz dotyczą zarządzania procesem inwestycyjnym i organizacji procesu sprzedaży, a nie samego obrotu nieruchomościami.

Klasyfikację wskazano z uwagi na to, że dominującym elementem świadczonych usług jest zarządzanie przebiegiem projektu oraz koordynacja działań uczestników procesu inwestycyjnego, co odpowiada zakresowi grupowania PKWiU 70.22.20.0.

Pana działalność gospodarcza będzie działalnością usługową w rozumieniu art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym i nie mają do niej zastosowania wyłączenia zawarte w art. 8 ust. 1 tej ustawy. Nie osiągnął i nie będzie Pan osiągał przychodów z tytułu prowadzenia aptek, działalności w zakresie kupna i sprzedaży wartości dewizowych, działalności w zakresie handlu częściami i akcesoriami do pojazdów mechanicznych. Nie wytwarzał i nie będzie wytwarzał wyrobów opodatkowanych podatkiem akcyzowym, na podstawie odrębnych przepisów. W roku poprzedzającym rok podatkowy nie osiągnął Pan z tytułu prowadzonej samodzielnie działalności gospodarczej przychodów w kwocie ponad 2 000 000 euro.

Nie osiąga i nie planuje Pan uzyskiwać innych przychodów/dochodów w toku prowadzonej działalności gospodarczej. Natomiast, gdyby osiągał Pan jakieś inne przychody w przyszłości, to będzie prowadził ewidencję, która umożliwi identyfikację rodzajów przychodów opodatkowanych różnymi stawkami. Nie będzie Pan uzyskiwać przychodów ze świadczenia usług firm centralnych (head office); usług doradztwa związanych z zarządzaniem (PKWiU ex dział 70), z wyjątkiem usług doradztwa związanych z zarządzaniem rynkiem rybnym (PKWiU 70.22.16.), innych niż świadczone w ramach wolnych zawodów. Przedmiotem świadczonych usług będą łącznie usługi wskazane w pkt 1 i 2, które będą świadczone kompleksowo na podstawie jednej umowy. Sprzedaż usług będzie dokumentowana wystawionymi fakturami VAT.

Na podstawie powołanych wyżej przepisów oraz opisu sprawy stwierdzam, że przychody uzyskane przez Pana ze świadczenia w ramach działalności gospodarczej usług będących przedmiotem wniosku sklasyfikowanych przez Pana pod symbolem PKWiU 70.22.20.0. – „Pozostałe usługi zarządzania projektami, z wyłączeniem projektów budowlanych” i – jak wynika z treści wniosku – niebędących usługami doradztwa związanymi z zarządzaniem, będą podlegać opodatkowaniu według stawki ryczałtu wynoszącej 8,5% określonej w art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Pan przedstawił i stanu prawnego, który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.

Interpretację wydano na podstawie wskazanego przez Pana we wniosku grupowania PKWiU. Interpretacja nie rozstrzyga o prawidłowości tej klasyfikacji. Przyporządkowanie do wskazanej klasyfikacji zostało podane jako element opisu zdarzenia przyszłego.

Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie ze zdarzeniem przyszłym podanym przez Pana w złożonym wniosku. W związku z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku opisu sprawy, udzielona interpretacja traci swoją aktualność.

Przy wydawaniu niniejszej interpretacji dokonałem wyłącznie analizy okoliczności podanych we wniosku. Rolą postępowania w sprawie wydania indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego nie jest bowiem ustalanie, czy przedstawiony we wniosku stan faktyczny/zdarzenie przyszłe jest zgodne ze stanem rzeczywistym. W ramach postępowania o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego organ nie przeprowadza postępowania dowodowego, lecz opiera się jedynie na stanie faktycznym/zdarzeniu przyszłym przedstawionym we wniosku. Ustalenie stanu rzeczywistego stanowi domenę ewentualnego postępowania podatkowego. To na podatniku ciąży obowiązek udowodnienia w toku tego postępowania okoliczności faktycznych, z których wywodzi on dla siebie korzystne skutki prawne.

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

·      Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 622). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli: Pana sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pan do interpretacji.

·      Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:

1)    z zastosowaniem art. 119a;

2)    w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;

3)    z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.

·      Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 143 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

·         w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

·         w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Elektronicznej Skrzynki Podawczej Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.

Rozliczaj podatki zgodnie z przepisami — w programie TaxMachine

Interpretacje pomagają zrozumieć przepisy; TaxMachine pomaga je zastosować w praktyce — prowadzi księgi, liczy podatki i generuje deklaracje, a stawki, druki i przepisy aktualizuje na bieżąco.

  • ✓ Księga przychodów i rozchodów, ryczałt oraz pełna księgowość
  • ✓ Faktury i e-faktury KSeF, JPK_V7 i JPK_KR
  • ✓ PIT, CIT, VAT i inne deklaracje + wysyłka e-Deklaracje z pobraniem UPO
  • ✓ Środki trwałe i amortyzacja, płace i ZUS
  • ✓ Automatyczne aktualizacje stawek, druków i przepisów

Źródło: System Informacji Celno-Skarbowej EUREKA (MF/KIS). Dokument urzędowy — reprodukcja dozwolona (art. 4 ustawy o prawie autorskim).

Interpretacja indywidualna chroni wyłącznie jej adresata i tylko przy zgodności stanu faktycznego z wnioskiem. Cudza interpretacja ma charakter informacyjny.