0111-KDIB2-2.4014.280.2026.1.DR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

 

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

 

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

 

14 września 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Przedmiotu Transakcji. Uzupełnili go Państwo pismem z 30 września 2026 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

 

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

 

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

A Société civile de placement immobilier (SCPI) (…);

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…).

 

Opis zdarzenia przyszłego

(i)  Wnioskodawcy i planowana transakcja

A Societe Civile de Placement Immobilier a Capital Variable z siedzibą w (…) (dalej: „Kupujący”, „Nabywca”, „Wnioskodawca”) jest spółką prawa francuskiego (société civile de placement immobilier à capital variable), która jest i na moment transakcji będzie zarejestrowana w Polsce jako czynny podatnik podatku od towarów i usług pod numerem (…). Nabywca planuje nabyć Nieruchomość opisaną szczegółowo poniżej od Zbywcy. Po dokonaniu transakcji nabycia Nieruchomości Nabywca zamierza wykorzystywać ją wyłącznie do czynności opodatkowanych VAT, w szczególności do wynajmu komercyjnego powierzchni handlowych na rzecz najemców. Nie jest wykluczone, że Nabywca może w przyszłości sprzedać Nieruchomość.

Zbywcą nieruchomości będącej przedmiotem planowanej transakcji jest B Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…) (dalej: „Sprzedający”, „Zbywca”). Spółka została zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym (…) Spółka jest zarejestrowana jako czynny podatnik VAT (…) Przeważającym przedmiotem działalności Zbywcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków niemieszkalnych (PKD 68.12.B). Pozostały przedmiot działalności Zbywcy obejmuje m.in. roboty budowlane, działalność związaną z obsługą rynku nieruchomości, wynajem i dzierżawę nieruchomości.

Zarówno Nabywca, jak i Zbywca będą w momencie zawarcia transakcji zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni i będą spełniać ustawową definicję podatnika zawartą w art. 15 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2025.775 t.j. z dnia 2025.06.16; dalej: „ustawa o VAT”). Nabywca i Zbywca nie są i na moment transakcji nie będą podmiotami powiązanymi w rozumieniu ustawy o VAT. Niniejszy wniosek dotyczy planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości za wynagrodzeniem, na warunkach opisanych w dalszej części wniosku (dalej: „Transakcja”). W dalszej części niniejszego wniosku Zbywca i Nabywca są łącznie określani jako „Wnioskodawcy”, „Strony” lub „Zainteresowani”.

Strony planują zawarcie Transakcji nie później niż do końca 2026 r.

(ii) Opis Nieruchomości

Nieruchomość będąca przedmiotem Transakcji obejmuje:

 1. prawo własności zabudowanej nieruchomości gruntowej, (…), o obszarze 16.835 m² (szesnaście tysięcy osiemset trzydzieści pięć metrów kwadratowych), (…) (dalej: „Grunt");

 2. prawo własności następujących budynków zlokalizowanych na Gruncie (dalej łącznie: „Budynki"):

 a) jednokondygnacyjny budynek handlowo-usługowy o powierzchni zabudowy ok. 3.115 m² (dalej „Budynek C”),

 b) jednokondygnacyjny budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 20 m² (określany mianem budynku na fajerwerki)

 c) jednokondygnacyjny budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 18,94 m² (budynek pompowni); (budynki opisane pod lit. a) do c) powyżej zwane będą dalej łącznie „Budynkami 1”),

 d) jednokondygnacyjny budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 624 m² (dalej „Budynek D”),

 e) budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 1.261m² (dalej „Budynek E”) (budynki opisane pod lit. d) oraz e) powyżej zwane będą dalej „Budynkami 2”).

Budynki 1 zostały wybudowane w 2012 roku przez spółkę F Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą (…), na podstawie ostatecznej decyzji (…) o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę dla zamierzenia budowlanego obejmującego budowę budynku handlowego, budowę budynku na fajerwerki, przebudowę odcinka zakładowej drogi dojazdowej, budowę drogi wewnętrznej i parkingu, przebudowę kanalizacji zakładowej, budowę zewnętrznej instalacji wodociągowej z naziemnym zbiornikiem wody p.poż., budowę zewnętrznej zakładowej instalacji sanitarnej, budowę zewnętrznej instalacji odwadniającej oraz budowę zewnętrznej instalacji elektroenergetycznej NN zasilającej i oświetlenia terenu.

Budynek C został przebudowany bez zmian charakterystycznych parametrów budynku na podstawie ostatecznej decyzji (…).

Budynek D oraz E zostały wybudowane na podstawie ostatecznej decyzji (…), wydanej dla Zbywcy.

Budynki 1 zostały pierwotnie oddane do użytkowania na podstawie ostatecznej decyzji (…) w sprawie udzielenia pozwolenia na użytkowanie budynku handlowego oraz budynku na fajerwerki wraz z towarzyszącą infrastrukturą. Postępowania w sprawie wydania pozwolenia na użytkowanie Budynku C po przebudowie, po zgłoszonym przez Zbywcę w dniu 7 lutego 2025 roku zakończeniu przebudowy zostało umorzone decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (…)z uwagi na wskazany przez ten organ brak konieczności uzyskania pozwolenia na użytkowanie w przypadku ww. przebudowy. Faktyczne zajęcie (używanie) Budynku C przez najemcę po nabyciu nastąpiło w dniu (…), w związku z przekazaniem powierzchni najemcy na potrzeby realizacji prac adaptacyjno-wykończeniowych.

Budynek D wraz z infrastrukturą techniczną został oddany do użytkowania na podstawie ostatecznej decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (…)

Faktyczne pierwsze zajęcie (używanie) Budynku D nastąpiło w dniu (…), w związku z przekazaniem powierzchni najemcy na potrzeby realizacji prac adaptacyjno-wykończeniowych.

E wraz z infrastrukturą techniczną został oddany do użytkowania na podstawie ostatecznej decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (…).

Faktyczne pierwsze zajęcie (używanie) Budynku E nastąpiło (…) - hala magazynowa, oraz w dniu (…) - powierzchnia biurowa, w związku z przekazaniem powierzchni najemcy na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej.

3. prawo własności budowli zlokalizowanych na Gruncie (działka (…)), obejmujących naniesienia przedstawione w poniższej tabeli:

(…)

oraz – w takim zakresie w jakim stanowią własność Sprzedającego - na nieruchomościach sąsiadujących z Gruntem niebędących własnością Sprzedającego tj. na działkach gruntu o numerach ewidencyjnych (…), obejmujących przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze wodociągowe, zewnętrzną instalację kanalizacji deszczowej (przyłącze) i przyłącze elektroenergetyczne, w związku z którymi zostały ustanowione służebności na rzecz Gruntu widniejące w dziale I-Sp księgi wieczystej prowadzonej dla Gruntu (dalej łącznie: „Budowle”);

Na Gruncie na moment Transakcji mogą znajdować się również inne naniesienia, niestanowiące części Budynków i stanowiące osobne obiekty budowlane (np. obiekty małej architektury), które również będą przedmiotem Transakcji.

Na Gruncie na moment Transakcji mogą znajdować się elementy infrastruktury m.in. energetycznej, ciepłowniczej, czy wodociągowej, które jeżeli będą stanowić własność Sprzedającego, będą przedmiotem planowanej Transakcji w części dotyczącej zbycia Nieruchomości (zdefiniowanej poniżej) przez Sprzedającego. Jeżeli jednak będą one własnością innych podmiotów (w tym przedsiębiorstw przesyłowych), to nie będą one stanowić przedmiotu planowanej Transakcji w części dotyczącej zbycia Nieruchomości przez Sprzedającego.

Budowle są elementami służącymi funkcjonowaniu Nieruchomości jako całości zgodnie z jej przeznaczeniem i – w odróżnieniu od powierzchni Budynków – nie są i nie będą zasadniczo przedmiotem samodzielnych umów najmu. Obiekty te pełnią jednak rolę pomocniczą względem Budynków, są niezbędne do właściwego funkcjonowania Nieruchomości i w związku z tym służą i będą służyć działalności polegającej na wynajmie powierzchni w Budynkach (podlegającej opodatkowaniu VAT).

Dalej łącznie Grunt, Budynki i Budowle są zdefiniowane jako „Nieruchomość”.

Nieruchomość nie jest objęta aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, lecz ma zapewniony dostęp do drogi publicznej – ulicy (…) – na podstawie ustanowionej na jej rzecz służebności gruntowej obejmującej prawo przejazdu i przechodu przez działkę nr (…), zgodnie z aktem notarialnym z dnia (…).

Na potrzeby Transakcji w ramach Zbywcy nie utworzono żadnej odrębnej struktury organizacyjnej, finansowej ani funkcjonalnej w odniesieniu do Nieruchomości.

W szczególności, Sprzedający nie dokonał wyodrębnienia organizacyjnego Nieruchomości jako wydziału, oddziału czy innych jednostek organizacyjnych, ani formalnie poprzez rejestrację oddziału w Rejestrze Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, ani wewnętrznie w drodze przyjęcia odpowiednich uchwał lub regulaminów.

Przychody i koszty oraz należności i zobowiązania związane z działalnością gospodarczą Sprzedającego polegającą na wynajmie Nieruchomości są ewidencjonowane zgodnie z ogólnymi przepisami o rachunkowości. Sprzedający nie prowadzi przy tym w stosunku do Nieruchomości odrębnych ksiąg rachunkowych.

Sprzedający w celu zapewnienia obsługi Nieruchomości korzysta przede wszystkim z infrastruktury i zasobów kadrowych zewnętrznych podmiotów świadczących m.in. usługi zarządzania nieruchomością, księgowo-podatkowe itp. Sprzedający nie zatrudnia żadnych pracowników. Wszelkie czynności związane z realizacją jego działalności gospodarczej są wykonywane na podstawie umów usługowych, zawartych z innymi podmiotami.

Sprzedający nie prowadzi innej działalności gospodarczej niż opisano powyżej, tj. działalności innej niż realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków niemieszkalnych czy wynajem i dzierżawę nieruchomości. Sprzedający nie posiada aktywów innych niż związane z tą działalnością gospodarczą (tj. innych niż Nieruchomość, prawa autorskie do utworów związanych z Nieruchomością, prawa własności intelektualnej związane z Nieruchomością, zabezpieczenia wykonania zobowiązań najemców na podstawie umów najmu, kaucje itp.).

(iii) Historia nabycia nieruchomości przez Zbywcę

Historycznie nieruchomość została nabyta przez Zbywcę (działającego wówczas pod firmą (…)) na podstawie umowy sprzedaży z dnia (…) (dalej: „Poprzedni Właściciel”).

(…)

Zbywcy przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości, ponieważ nabycie zostało dokonane z zamiarem wykorzystywania nieruchomości do czynności opodatkowanych VAT. Zbywca skorzystał z tego prawa tj. wystąpił o zwrot podatku VAT w deklaracji VAT-7 za luty 2024 r. i otrzymał zwrot VAT na wskazany do tego celu rachunek bankowy w kwietniu 2024 r.

(iv) Pierwsze zasiedlenie i ulepszenia

Budynki 1 zostały wybudowane w 2012 roku i oddane do użytkowania na podstawie decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (…), przy czym Budynek C został przebudowany i oddany do użytkowania po zakończonej przebudowie 7 lutego 2025 roku. Budynek C po jego nabyciu przez Sprzedającego został zakwalifikowany w ewidencji Sprzedającego jako inwestycja / środek trwały w budowie, której wartość była powiększana o nakłady inwestycyjne poniesione na przebudowę. Wydatki inwestycyjne przekroczyły 30% wartości początkowej. Budynek C został ujęty w rejestrze środków trwałych jako środek trwały dopiero po jego przebudowie w marcu 2025 r. Należy zatem uznać, że od pierwszego zasiedlenia Budynku C do dnia Transakcji upłynie okres dłuższy niż 2 lata (nie dojdzie u Zbywcy do „ponownego” pierwszego zasiedlenia).

Wydatki inwestycyjne poniesione przez Zbywcę na Budynek C, które przekroczyły 30% wartości początkowej, nie stanowiły wydatków na ulepszenie środka trwałego w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym, lecz miały charakter nakładów na wytworzenie (dokończenie budowy/przebudowy) środka trwałego – ponieważ Budynek C w okresie ponoszenia tych nakładów nie był ujęty w ewidencji Zbywcy jako kompletny i zdatny do używania środek trwały, a jedynie jako inwestycja (środek trwały w budowie).

Zbywcy przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od wydatków poniesionych na Budynek C (zarówno od wydatku na nabycie, jak i od wydatków inwestycyjnych na przebudowę). Budynek C jest i był wykorzystywany przez Zbywcę wyłącznie do czynności opodatkowanych VAT.

Zbywca nie ponosił wydatków na ulepszenie budynku na fajerwerki (jednokondygnacyjny budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 20 m²) ani budynku pompowni (jednokondygnacyjny budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 18,94 m²) w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym. Budynki te nie były przedmiotem żadnych prac inwestycyjnych ze strony Zbywcy od momentu ich nabycia w lutym 2024 r. W konsekwencji nie doszło do ponownego pierwszego zasiedlenia tych budynków. Pierwsze zasiedlenie budynku na fajerwerki oraz budynku pompowni nastąpiło w 2012 r., w związku z oddaniem ich do użytkowania na podstawie decyzji nr 302/2012 z dnia 20 listopada 2012 r., a od tego momentu do dnia planowanej Transakcji upłynie okres znacznie dłuższy niż 2 lata.

Część Budowli została nabyta przez Sprzedającego w 2024 r. – zostały one pierwotnie wybudowane / wykonane w związku z realizacją Budynków 1 i oddane do użytkowania w 2012 r. Budowle te zostały – łącznie z Budynkiem C - zakwalifikowane w ewidencji Sprzedającego jako inwestycja / środek trwały w budowie, której wartość była powiększana o nakłady inwestycyjne poniesione na przebudowę.

Część Budowli nabytych przez Sprzedającego w 2024 r. nie była przedmiotem żadnych prac inwestycyjnych – dla tych Budowli należy uznać, że od ich pierwszego zasiedlenia do dnia Transakcji upłynie okres dłuższy niż 2 lata (zostały one oddane do użytkowania w 2012 r.).

Część nabytych Budowli uległa dostosowaniu lub przebudowie, niemniej w zakresie tych Budowli również – podobnie jak w przypadku Budynku C – należy uznać, iż od ich pierwszego zasiedlenia do dnia Transakcji upłynie okres dłuższy niż 2 lata i nie dojdzie u Zbywcy do „ponownego” pierwszego zasiedlenia.

Część Budowli będących przedmiotem planowanej Transakcji została zbudowana od podstaw jako nowe obiekty budowlane i oddana do użytkowania w październiku 2025 r. W ich przypadku od dnia ich pierwszego zasiedlenia do planowanej daty Transakcji upłynie okres krótszy niż 2 lata.

W odniesieniu do poszczególnych Budowli będących przedmiotem planowanej Transakcji, stanowiących budowle w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego, Zbywca wskazuje następujące informacje dotyczące ewentualnych ulepszeń:

(…)

Z ostrożności procesowej Wnioskodawcy informują, że wskazane w tabeli urządzenia budowlane są funkcjonalnie związane z Budynkami zapewniając możliwość użytkowania tych obiektów zgodnie z ich przeznaczeniem.

Faktyczne pierwsze zajęcie (używanie) poszczególnych Budowli zbudowanych od podstaw przez Zbywcę nastąpiło w datach wskazanych w tabeli powyżej.

Od dnia faktycznego pierwszego zajęcia (używania) Budynku D, Budynku E oraz poszczególnych Budowli zbudowanych od podstaw do planowanej daty Transakcji (nie później niż do końca 2026 r.) nie upłynie okres dłuższy niż 2 lata.

Przy wytworzeniu (budowie) Budynku D, Budynku E oraz poszczególnych Budowli zbudowanych od podstaw Zbywcy przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Budynki te oraz Budowle zostały wytworzone w ramach działalności gospodarczej Zbywcy i od początku były przeznaczone do wykorzystywania do czynności opodatkowanych VAT (najmu komercyjnego). Zbywca był zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT w całym okresie ponoszenia wydatków na ich wytworzenie.

(v) Dotychczasowe wykorzystanie Nieruchomości przez Zbywcę

Zbywca wykorzystuje Nieruchomość do czynności opodatkowanych VAT, tj. Nieruchomość jest przedmiotem najmu opodatkowanego VAT. Przedmiotem najmu jest aktualnie cała powierzchnia Budynków. W związku z utrzymaniem i obsługą Nieruchomości Zbywca ponosi m.in. koszty usług zarządzania Nieruchomością, mediów oraz odbioru nieczystości, administracyjne, usług utrzymania, konserwacji i napraw Nieruchomości, w tym instalacji i urządzeń technicznych zainstalowanych na Nieruchomości, koszty finansowe wynikające z 13 kredytu bankowego związanego z Nieruchomością, którego zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na Nieruchomości na rzecz banku finansującego.

Poza umowami najmu powierzchni w Budynkach, Zbywca zawarł również umowy najmu części Gruntu na potrzeby ustawienia i eksploatacji automatów paczkowych oraz umowę najmu miejsc parkingowych na potrzeby stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Podstawowe informacje dotyczące tych umów przedstawiono poniżej.

W dniu (…) Zbywca zawarł z (…) sp. z o.o. umowę najmu części Gruntu o powierzchni około 4,5 m², przeznaczonej do ustawienia i eksploatacji automatów pocztowych (paczkomatów), stanowiących własność (…) sp. z o.o. Umowa została zawarta na okres 5 lat, z automatycznym przedłużeniem na kolejne 3-letnie okresy.

Zbywca zawarł również w dniu 16 lipca 2026 r. z (…) sp. z o.o. umowę najmu części Gruntu o powierzchni około 6,72 m², przeznaczonej do ustawienia i eksploatacji automatu paczkowego (…), stanowiącego własność (…) Umowa przewiduje okres najmu 5 lat od daty zainstalowania automatu.

Automaty pocztowe (paczkomaty), o których mowa powyżej nie stanowią części składowych Gruntu: obiekty te są posadowione na Gruncie na podstawie umów najmu zawartych na czas oznaczony i zostały zainstalowane z założeniem ich usunięcia po ustaniu najmu, oraz mogą zostać zdemontowane bez uszkodzenia albo istotnej zmiany Gruntu lub danego urządzenia.

(…)

(vi) Zakres składników majątkowych objętych Transakcją

W ramach Transakcji Nabywca nabędzie od Zbywcy Nieruchomość (Grunt wraz z posadowionymi na nim Budynkami i Budowlami i pozostałymi naniesieniami/infrastrukturą na Gruncie oraz prawo własności Budowli posadowionych na nieruchomościach sąsiadujących z Gruntem, wskazanych powyżej).

W ramach Transakcji, oprócz przeniesienia tytułu prawnego do Nieruchomości, dojdzie także do przeniesienia na rzecz Nabywcy praw i obowiązków Zbywcy wynikających z umów najmu zawartych przez Zbywcę w związku z Nieruchomością, w tym z umów najmu części Gruntu na potrzeby ustawienia i eksploatacji automatów paczkowych zawartych (…), a także z umowy najmu miejsc parkingowych na potrzeby stacji ładowania pojazdów elektrycznych zawartej z (…), które przejdą na Nabywcę z mocy prawa na podstawie art. 678 § 1 Kodeksu cywilnego z chwilą nabycia Nieruchomości.

 

Ponadto, w ramach Transakcji, oprócz Nieruchomości, Zbywca planuje przenieść na Nabywcę w szczególności (dalej: „Przenoszone Prawa i Obowiązki”) – o ile poszczególne elementy będą istniały na dzień Transakcji:

   - autorskie prawa majątkowe do dokumentacji projektowej na wszystkich polach eksploatacji i w zakresie wskazanym w odpowiednich umowach o prace projektowe odpowiednio zawartych przez i nabytych przez Zbywcę,

   - prawa, roszczenia i obowiązki, w tym obowiązek zwrotu kaucji pieniężnych / depozytów lub gwarancji bankowych, z umów najmu / dzierżawy obciążających Nieruchomość, w tym z umów najmu części Gruntu zawartych (…) na potrzeby automatów paczkowych oraz z umowy najmu miejsc parkingowych zawartej z (…) sp. z o.o. na potrzeby stacji ładowania pojazdów elektrycznych, a także z umów o roboty budowlane, w tym prawa i roszczenia z rękojmi i gwarancji,

   - prawa, roszczenia i obowiązek zwrotu zabezpieczeń z umowy o prace projektowe zawartej przez Zbywcę z projektantem, który przygotował projekty architektoniczno- budowlane na potrzeby przebudowy / budowy Budynków i Budowli,

   - prawa, roszczenia i obowiązki z umowy dzierżawy sieci elektroenergetycznej na terenie Nieruchomości, zawartej przez Zbywcę jako wydzierżawiającego ze spółką (…),

   - prawa, roszczenia i obowiązki z umowy dotyczącej odprowadzania wód deszczowych z Nieruchomości do kanału wód deszczowych z dnia 17 stycznia 2013 r., zawartej pierwotnie pomiędzy F Sp. z o.o. a (…) Sp. z o.o. (…), zmienionej aneksem z dnia (…) z której prawa i obowiązki zostały przeniesione na Zbywcę z obowiązkiem przeniesienia na nabywcę Nieruchomości na podstawie umowy przeniesienia praw i obowiązków z (…)),

   - prawo własności wyposażenia oraz innych ruchomości związanych z Budynkami, które na dzień Transakcji stanowić będą własność Sprzedającego oraz będą związane z funkcjonowaniem Nieruchomości – o ile takie wystąpią.

 

Ponadto, w ramach Transakcji Zbywca przekaże Kupującemu:

   - podpisane oryginały wszystkich posiadanych umów najmu / umów dzierżawy oraz dokumentów zabezpieczeń umów najmu / dzierżawy, protokoły przekazania dotyczące wynajmowanych powierzchni, obmiary,

   - całą posiadaną dokumentację techniczną będącą w posiadaniu Zbywcy w dacie Transakcji, dotyczącą Nieruchomości, w tym oryginały, odpisy lub kopie wszystkich decyzji administracyjnych dotyczących Nieruchomości będących w posiadaniu Zbywcy oraz świadectwa charakterystyki energetycznej Budynków,

   - oryginały posiadanej dokumentacji powykonawczej Budynków, w tym wszystkie dokumenty dotyczące zabezpieczeń, oraz dokumentację zabezpieczenia roszczeń wobec wykonawców w okresach gwarancji i rękojmi (o ile takie występują),

   - podręczniki i inne posiadane instrukcje dotyczące utrzymania i funkcjonowania Nieruchomości czy też książki obiektu budowlanego oraz dokumentację utrzymaniową (m.in. protokoły przeglądów),

   - posiadaną dokumentację dotyczącą prac wykończeniowych (fit-out) będącą w posiadaniu Zbywcy.

Nieruchomość wraz z Budynkami, Budowlami, pozostałymi rzeczami oraz prawami przekazywanymi w ramach Transakcji będzie w dalszej części wniosku nazywana „Przedmiotem Transakcji”.

Co do zasady, w ramach Transakcji Zbywca nie przeniesie na rzecz Nabywcy innych niż wskazane wyżej składników majątkowych, w tym istotnych dla prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie wynajmu Nieruchomości. W szczególności, następujące elementy nie wejdą w skład zbywanego przedmiotu Transakcji:

   - oznaczenie indywidualizujące przedsiębiorstwo (firma/nazwa Zbywcy),

   - prawa do domeny internetowej zawierającej informacje dotyczące Nieruchomości (https://redkomdevelopment.com/logistic/gorakalwaria/) oraz znaku słownego „(…)”,

   - wierzytelności Zbywcy (z wyjątkiem wynikających z Przenoszonych Praw i Obowiązków),

   - środki pieniężne na rachunkach bankowych i w kasie (za wyjątkiem depozytów / kaucji),

   - prawa i obowiązki wynikające z umów rachunków bankowych (m.in. za pośrednictwem których Zbywca dokonuje rozliczeń z najemcami związanych z Przedmiotem Transakcji),

   - zobowiązania bilansowe i pozabilansowe Zbywcy (z wyjątkiem wynikających z Przenoszonych Praw i Obowiązków),

   - umowy o zarządzanie nieruchomością (facility management),

   - umowy z dostawcami mediów i usług serwisowych dla Nieruchomości (dalej „Umowy Serwisowe”) – zgodnie z założeniem Stron Zbywca wypowie / rozwiąże Umowy Serwisowe, a Nabywca zawrze odrębne umowy,

   - pracownicy Zbywcy – nie dojdzie do przejścia zakładu pracy w trybie art. 23¹ Kodeksu pracy,

   - koncesje, licencje i zezwolenia,

   - wartości niematerialne składające się na wartość firmy (know-how, reputacja, tajemnice przedsiębiorstwa),

   - składniki majątkowe i niemajątkowe niezwiązane z Nieruchomością,

   - zobowiązania wynikające z umów finansowania Sprzedającego,

   - należności i zobowiązania publicznoprawne Zbywcy (w tym związane z funkcjonowaniem Przedmiotu Transakcji),

   - prawa i obowiązki wynikające z umów związanych z prowadzeniem bieżącej działalności przez Zbywcę (np. z umowy o świadczenie usług księgowo-rachunkowych),

   - księgi rachunkowe i dokumenty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej przez Zbywcę.

W odniesieniu do Umów Serwisowych nastąpi ich rozwiązanie za porozumieniem stron albo wypowiedzenie tych umów przez Zbywcę. Nie można jednak wykluczyć, że w zależności od sytuacji gospodarczej lub prawnej Kupujący zawrze nowe umowy z tymi samymi usługodawcami. Nie wyklucza się także tymczasowego korzystania, przez Kupującego z usług świadczonych na rzecz Zbywcy na podstawie ww. umów, które nie zostaną przez Zbywcę rozwiązane do czasu zawarcia odpowiednich umów przez Kupującego.

Nieruchomość nie jest wyodrębniona w sensie organizacyjnym w strukturze Zbywcy jako np. dział, wydział, oddział. Nie są dla Nieruchomości prowadzone odrębne księgi rachunkowe, bilans ani rachunek zysków i strat.

(vii) Planowana Transakcja i jej okoliczności

Przedmiotem Transakcji (dalej: „Przedmiot Transakcji”) jest Nieruchomość, wraz z Budynkami, Budowlami, pozostałymi rzeczami oraz Przenoszonymi Prawami i Obowiązkami, w tym prawami i obowiązkami z umów najmu części Gruntu zawartych na potrzeby automatów paczkowych (…) oraz z umowy najmu miejsc parkingowych na potrzeby stacji ładowania pojazdów elektrycznych z (…), które Nabywca nabędzie na podstawie umowy sprzedaży (dalej: „Umowa Sprzedaży") w formie aktu notarialnego w zamian za określoną cenę sprzedaży.

W celu zapewnienia Nieruchomości nieprzerwanego dostępu do mediów, umowy z dostawcami mediów zostaną, w miarę możliwości, rozwiązane lub wypowiedziane przed zawarciem Umowy Sprzedaży lub niezwłocznie po jej zawarciu. Po Transakcji Nabywca zawrze we własnym zakresie umowy w powyżej wskazanym zakresie.

Zbywca nie zatrudnia żadnych pracowników. W wyniku Transakcji nie dojdzie do przejścia zakładu pracy zgodnie z art. 23¹ ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, ze zmianami, dalej: „Kodeks pracy”) ani części zakładu pracy Zbywcy na Kupującego.

Kupujący planuje wykorzystywać Nieruchomość dla celów wynajmu komercyjnego na rzecz najemców w oparciu o istniejące umowy najmu, w tym umowy dotyczące części Gruntu przeznaczonej na automaty paczkowe zawarte (…) oraz umowę dotyczącą miejsc parkingowych przeznaczonych na stacje ładowania pojazdów elektrycznych zawartą z (…), a także nowe umowy najmu. Usługi najmu świadczone w tym zakresie przez Kupującego będą opodatkowane VAT (nie będą zwolnione z VAT). Zbywca i Kupujący dokonają odpowiednich rozliczeń w zakresie czynszów i innych opłat związanych z Nieruchomością należnych za miesiąc, w którym będzie miało miejsce zamknięcie Transakcji (sprzedaż).

Nabywca po nabyciu Nieruchomości będzie musiał samodzielnie zorganizować zarządzanie Nieruchomością, w szczególności zawrzeć umowy z zarządcą nieruchomości, dostawcami mediów, firmami serwisowymi i ochroniarskimi oraz podjąć dodatkowe działania oraz zaangażować inne aktywa nie będące przedmiotem Transakcji, w celu prowadzenia przez Kupującego działalności gospodarczej w zakresie wynajmu komercyjnego Nieruchomości w oparciu o Przedmiot Transakcji. Możliwe jest, że Kupujący otrzyma od podmiotu powiązanego z Kupującym pożyczkę na zakup Przedmiotu Transakcji.

(viii) Zamiar Stron co do rezygnacji ze zwolnienia z VAT

Intencją Stron jest opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości podatkiem VAT. Wnioskodawca i Zbywca zamierzają złożyć wspólne zgodne oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia od VAT i wyborze opodatkowania dostawy Budynków i Budowli podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT. Oświadczenie zostanie złożone w akcie notarialnym, do zawarcia którego dojdzie w związku z dostawą Nieruchomości, lub wcześniej naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu dla Nabywcy.

(ix) Okoliczności związane z płatnością ceny Transakcji oraz dokumentowaniem Transakcji

W związku ze sprzedażą Nieruchomości, Zbywca zamierza wystawić na Nabywcę stosowną fakturę VAT wykazującą cenę Transakcji. Cena Nieruchomości będzie jedynym wynagrodzeniem należnym Zbywcy na podstawie Umowy Sprzedaży. W Umowie Sprzedaży (lub w załączniku do faktury) Zbywca wskaże rozbicie ceny pomiędzy Grunt, Budynki i Budowle.

(x) Podjęcie własnej działalności przez Nabywcę po nabyciu Nieruchomości

Bezpośrednio po nabyciu Nieruchomości Nabywca planuje prowadzić przy jej użyciu działalność gospodarczą polegającą na wynajmie powierzchni na Nieruchomości (w tym w Budynkach) na cele prowadzenia działalności gospodarczej przez inne podmioty, podlegającą opodatkowaniu VAT. Powyższa działalność będzie prowadzona przez Nabywcę przy wykorzystaniu własnych zasobów lub przy pomocy profesjonalnych usługodawców zewnętrznych (zarządca nieruchomości, dostawcy mediów, firmy serwisowe).

Pytanie

Czy w związku z planowanym nabyciem przez Kupującego Przedmiotu Transakcji, po stronie Kupującego nie powstanie obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (dalej: „PCC”)?(pytanie oznaczone we wniosku nr 4)

Państwa stanowisko w sprawie

Państwa zdaniem, po stronie Nabywcy nie powstanie obowiązek zapłaty PCC z tytułu nabycia Przedmiotu Transakcji.

Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych co do zasady podlegają PCC, jednak art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC wyłącza z opodatkowania PCC czynności cywilnoprawne inne niż umowa spółki i jej zmiany w zakresie, w jakim są opodatkowane VAT. Wyjątek dotyczący niektórych lokali mieszkalnych opodatkowanych według art. 7a ustawy o PCC nie ma zastosowania do opisanej Transakcji, której przedmiotem jest komercyjna Nieruchomość z Budynkami i Budowlami.

Jak podkreślono w praktyce interpretacyjnej dotyczącej sprzedaży nieruchomości, „o wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie decyduje okoliczność, że strony tej umowy posiadają zasadniczo status podatnika podatku od towarów i usług, lecz wyłącznie fakt, że dana czynność (ta konkretna) jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług”. W interpretacjach potwierdza się również, że jeżeli sprzedaż nieruchomości jest faktycznie w całości opodatkowana VAT, w tym wskutek złożenia przez strony oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia, to transakcja sprzedaży jest wyłączona z opodatkowania PCC.

Jak już uprzednio wskazano, Wnioskodawcy stoją na stanowisku, że sprzedaż Przedmiotu Transakcji będzie podlegała VAT.

Skoro zatem Transakcja będzie w całości opodatkowana VAT i nie będzie korzystała ze zwolnienia z VAT, to na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC. W konsekwencji po stronie Nabywcy nie powstanie obowiązek zapłaty PCC z tytułu nabycia Przedmiotu Transakcji.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Przepis art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 191) zawiera zamknięty katalog czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem.

Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy:

W myśl art. 3 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:

Na podstawie art. 4 pkt 1 ww. ustawy:

W oparciu o art. 6 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:

Wartość rynkową określa się na zasadach wskazanych w art. 6 ust. 2 ww. ustawy, w myśl którego:

 

Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:

Stawki podatku wynoszą od umowy sprzedaży:

 a) nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym − 2%,

 b) innych praw majątkowych − 1%.

W myśl art. 10 ust. 2 cyt. ustawy:

Jak wynika z powołanych przepisów – umowa sprzedaży podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i obowiązek uiszczenia tegoż podatku ciąży na kupującym.

W ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych przewidziano jednak sytuacje, w których czynność mieszcząca się w zakresie przedmiotowym ustawy jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

 

Na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) i b) ww. ustawy:

Nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany:

 a) w zakresie, w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług, z wyjątkiem umów sprzedaży, których przedmiotem jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, opodatkowanych zgodnie z art. 7a,

 b) jeżeli przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona od podatku od towarów i usług z tytułu dokonania tej czynności, z wyjątkiem:

   - umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach,

   - umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych.

Z treści art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika, że o wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie decyduje okoliczność, że strony tej umowy posiadają generalnie status podatnika podatku od towarów i usług, lecz wyłącznie fakt, że dana czynność (ta konkretna) jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub przynajmniej jedna ze stron tej czynności jest z tego podatku zwolniona. Przy czym, mimo zwolnienia z podatku od towarów i usług, wyłączenie z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie będzie miało miejsca wówczas, gdy czynność będzie dotyczyć m.in. umowy sprzedaży a jej przedmiotem będzie m.in. nieruchomość.

W świetle art. 1a pkt 7 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych:

Z opisu sprawy wynika, że Przedmiotem Transakcji jest Nieruchomość, wraz z Budynkami, Budowlami, pozostałymi rzeczami oraz Przenoszonymi Prawami i Obowiązkami, w tym prawami i obowiązkami z umów najmu części Gruntu zawartych na potrzeby automatów paczkowych (…) oraz z umowy najmu miejsc parkingowych na potrzeby stacji ładowania pojazdów elektrycznych z (…), które Nabywca (Zainteresowany będący stroną postępowania) nabędzie na podstawie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego od Zbywcy (Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania) w zamian za określoną cenę sprzedaży. Intencją Stron jest opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości podatkiem VAT. Zainteresowani zamierzają złożyć wspólne zgodne oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia od VAT i wyborze opodatkowania dostawy Budynków i Budowli podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT. Oświadczenie zostanie złożone w akcie notarialnym, do zawarcia którego dojdzie w związku z dostawą Nieruchomości, lub wcześniej naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu dla Nabywcy.

W związku z tym należy podkreślić, że jakkolwiek Państwa zapytanie dotyczy opodatkowania umowy sprzedaży podatkiem od czynności cywilnoprawnych, to jednak w pierwszej kolejności rozstrzygnięcia wymaga kwestia czy powyższa transakcja – dokonana pomiędzy wskazanymi we wniosku Stronami – podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w świetle przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, bowiem ocena ta ma zasadnicze znaczenie dla ewentualnego objęcia umowy sprzedaży podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Objęcie tej czynności opodatkowaniem podatkiem od towarów i usług będzie bowiem skutkować wyłączeniem obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

W interpretacji indywidualnej z 14 października 2026 r. Znak: 0111-KDIB3-1.4012.713.2026.1.AB wydanej dla Państwa w zakresie podatku od towarów i usług Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził, że: „(…) planowana dostawa przedmiotu Transakcji będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy jako dostawa towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy. (…) przy dostawie budynku na fajerwerki, budynku pompowni oraz budowli – które nie były przedmiotem prac inwestycyjnych, zostaną spełnione przesłanki wymagane dla zastosowania zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. (…) ze zwolnienia na podstawie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT będzie również korzystać dostawa urządzeń budowlanych związanych z przedmiotowymi budynkami. (…) dostawa Budynku C oraz nabytych Budowli (wymagających dostosowania/ przebudowy) opodatkowana będzie właściwą stawką podatku VAT dla przedmiotu dostawy. Właściwą stawką będzie również opodatkowana dostawa urządzeń budowlanych związanych z przedmiotowymi budynkami. (…) dostawa Budynku D, Budynku E oraz Budowli zbudowanych od podstaw opodatkowana będzie właściwą stawką podatku VAT dla przedmiotu dostawy. Właściwą stawką będzie również opodatkowana dostawa urządzeń budowlanych związanych z przedmiotowymi budynkami.

(…) Jeśli zatem Strony opisanej transakcji (Sprzedający i Kupujący) podejmą decyzję o rezygnacji ze zwolnienia od podatku i złożą zgodne oświadczenie, spełniające warunki z art. 43 ust. 10 i ust. 11 ustawy, to dostawa budynku na fajerwerki, budynku pompowni oraz zakupionych 2024 r. budowli – które nie były przedmiotem prac inwestycyjnych będzie podlegała opodatkowaniu według właściwej stawki podatku VAT.

(…) dostawa gruntu (działki nr (…)), na którym posadowione są ww. Budynki, Budowle oraz Urządzenia Budowlane przy uwzględnieniu treści art. 29a ust. 8 ustawy – również będzie opodatkowana według właściwej stawki podatku VAT.

Natomiast w odniesieniu do dostawy obiektów małej architektury znajdujących się na ww. działce, jak już wcześniej wskazano, nie mają zastosowania zwolnienia wynikające z ww. art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy. Jednocześnie dostawa obiektów małej architektury nie będzie mogła korzystać ze zwolnienia o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, gdyż jak wynika z przedstawionego opisu sprawy, Nieruchomość nie była wykorzystywana przez Zbywcę wyłącznie do celów działalności zwolnionej od VAT.

W konsekwencji dostawa obiektów małej architektury posadowionych na ww. działce będzie opodatkowana według właściwej stawki podatku VAT.

(…) dostawa wyposażenia oraz innych ruchomości związanych z Budynkami, nie będzie korzystała ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT. Zatem dostawa wyposażenia oraz innych ruchomości związanych z Budynkami, będzie opodatkowana właściwą dla danego towaru stawką podatku od towarów i usług. Ponadto należy zauważyć, że element pomocniczy względem dostawy Nieruchomości, Budynków i Budowli, stanowiący razem z nim świadczenie kompleksowe, należy z kolei uznać wszystkie Przenoszone Prawa i Obowiązki (opisane w zdarzeniu przyszłym).

(…) w sytuacji gdy strony transakcji skorzystają z możliwości wyboru opodatkowania, o którym mowa w art. 43 ust. 10 ustawy dla dostawy ww. Budynków i Budowli korzystających ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dostawa Przedmiotu Transakcji będzie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług.”

A zatem, skoro sprzedaż Przedmiotu Transakcji będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona, w związku ze złożeniem przez Państwa oświadczenia o rezygnacji z prawa do zwolnienia w zakresie w jakim ono przysługuje, to w opisanej sprawie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W konsekwencji opisana sprzedaż Przedmiotu Transakcji w całości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Państwo przedstawili i stanu prawnego, który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.

Przedmiotem niniejszej interpretacji jest ocena Państwa stanowiska tylko w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych. W pozostałym zakresie wniosku, dotyczącym podatku od towarów i usług zostało wydane odrębne rozstrzygnięcie – interpretacja indywidualna z 14 października 2026 r. Znak: 0111-KDIB3-1.4012.713.2026.1.AB.

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

  - Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 622 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego. Z funkcji ochronnej będą mogli skorzystać Ci z Państwa, którzy zastosują się do interpretacji.

  - Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

  - Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację przez Zainteresowanego, który jest stroną postępowania

A Société civile de placement immobilier (SCPI) (Zainteresowany będący stroną postępowania – art. 14r § 2 Ordynacji podatkowej) ma prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 143 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

   - w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

   - w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r Ordynacji podatkowej.