0111-KDIB2-1.4010.40.2024.3.BJ

W zakresie ustalenia: 1. czy zapłacony przez X podatek od czynności cywilnoprawnych w przypadku nabycia nieruchomości w sposób wskazany w stanie faktycznym (jeżeli czynności te są opodatkowane tym podatkiem) stanowi dla X koszt uzyskania przychodu i jako koszt bezpośredni jest potrącalny zgodnie z art. 15 ust. 4 UPDOP, tj. w roku podatkowym, w którym osiągnięte zostaną odpowiadające mu przychody, 2. czy wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości nabytej przez X w sposób wskazany w stanie faktycznym, ponoszone przez Wnioskodawcę w okresie od nabycia nieruchomości do momentu jej sprzedaży, stanowią koszty uzyskania, które są potrącalne w zależności od rodzaju wydatku: - wydatki związane z utrzymaniem i posiadaniem, takie jak podatek od nieruchomości, opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, opłaty z tytułu mediów, opłaty za utrzymanie nieruchomości wspólnej jako koszty pośrednie potrącalne w dacie ich poniesienia (stosownie do art. 15 ust. 4d UPDOP), - wydatki związane z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży, takie jak pozyskanie wyceny rzeczoznawców majątkowych czy pozyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej, jako koszty bezpośrednie potrącalne w roku podatkowym, w którym osiągnięte zostaną odpowiadające mu przychody (stosownie do art. 15 ust. 4 UPDOP)